Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Zöldmálon, a Szépvölgyi úton kínálok megvételre egy 2021-ben átadott, de még nem lakott, 58 m²-es, kiváló állapotú lakást.

Az ingatlan egy mindössze 9 lakásos, igényes társasházban található, csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A lakáshoz egy 19 m²-es terasz, valamint egy felszíni gépkocsibeálló is tartozik.
Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, azonnal költözhető ingatlant keresnek Budapest egyik legértékállóbb környékén.

Miért érdemes megnézni?
- Zöldövezeti, nyugodt környezet
- Kiváló infrastruktúra és közlekedés
- 2021-ben épült, újszerű társasház
- Magas minőségű kivitelezés
- Azonnal költözhető állapot
- Alacsony fenntartási költségek
- Kiváló saját célra és befektetésnek is

LAKÁS
Az 58 m²-es lakás praktikus, jól használható elrendezéssel rendelkezik.
- 3 szobás kialakítás
- Külön fürdőszoba és WC
- 19 m²-es privát terasz
- Beépített, gépesített konyha
- Önálló víz- és villanyórák
- Riasztórendszer
- Teljesen felszerelt fürdőszoba és konyha
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, a terasz pedig kellemes kiegészítő életteret biztosít a mindennapokban.

Műszaki tartalom:
Az épület kialakításánál fontos szempont volt a modern technológia és a gazdaságos üzemeltetés.
- H tarifás hőszivattyús rendszer
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Fém redőnyök
- Minőségi fa parketta
- 2,9 méteres belmagasság
- Világos, természetes fénnyel ellátott lépcsőház

HÁZ
A Szépvölgyi útról csupán egy autóbehajtó látható, az épület egy nyeles telken helyezkedik el, így az utcáról szinte teljesen elzárt, privát környezetet biztosít.
A társasház 2021-ben épült, eredetileg hosszú távú hasznosítási céllal, ezért a kivitelezés minősége és az alkalmazott műszaki megoldások is kiemelkedőek. A tervezés során fontos szempont volt az alacsony üzemeltetési költség és a hosszú távú megbízhatóság. A közös terek rendezettek, igényesek és folyamatosan karbantartottak.

Zöldmál – az egyik legkeresettebb budai lokáció
A környék legnagyobb előnye a zöld környezet, a jó levegő és a kiváló elérhetőség.
Autóval:
- Deák Ferenc tér – kb. 22 perc
- MOM Park – kb. 18 perc
- Árpád híd pesti hídfő – kb. 10 perc
Tömegközlekedéssel a 29-es és 111-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
- Daubner Cukrászda
- Rózsakert Bevásárlóközpont
- Rózsadomb Center
- Czeizel Intézet
- Café 57
- Császár–Komjádi Sportuszoda
A környék emellett számos kiváló óvodával, iskolával és szolgáltatással rendelkezik, ami tovább növeli az itt élők életminőségét.

További információ
Az autók parkolása a lakáshoz tartozó térkövezett felszíni beállón lehetséges. A 14 m²-es gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára 5,6 millió Ft.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással vásárolható meg, amely pontosan rögzíti az egyes lakásokhoz tartozó kizárólagos használatú területeket, valamint a közös használatú részeket. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy minden tulajdonos egyértelműen meghatározott lakást és használati területeket birtokol, amelyeket a használati megállapodás részletesen szabályoz.
A finanszírozási lehetőségekről érdemes előzetesen tájékozódni, ugyanakkor több pénzintézet is nyújt hitelt megfelelő dokumentáció mellett az ilyen formában megvásárolható ingatlanokra. A részletekkel kapcsolatban szívesen nyújtok további tájékoztatást.

A társasházban több hasonló paraméterű lakás is elérhető, így különböző méretű és elrendezésű otthonok közül is választhatsz.

Ha egy modern, minőségi kivitelezésű otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, várom megkeresésedet és szívesen bemutatom az ingatlant személyesen is.


----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.


Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, 2. emelet