Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

300 méterrel Budapest fölött létezik egy világ, ahol a reggelek csendesebbek, a levegő tisztább, és az ember természetes módon lassítja le a gondolatait.
For international buyers: English property details below.

A II. kerület egyik legkülönlegesebb, ősfás erdővel körülölelt pontján kínálunk megvételre egy exkluzív prémium otthont, egy közel 2,5 hektáros, privát resort jellegű lakóparkban, ahol a természet, az elegancia és a szolgáltatások olyan harmóniában találkoznak, amely Budapest prémium ingatlanpiacán is ritkaságnak számít.

Ez az otthon már az első pillanatban más ritmust ad.
A park látványa, a fények mozgása, az ősfák nyugalma és a teljes környezet atmoszférája egyszerre teremtenek biztonságot, belső csendet és emelkedett életminőséget.

A lakás 68 m²-es belső lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 8 m²-es privát terasz kapcsolódik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész nap meleg, elegáns hangulattal tölti meg az enteriőrt.

A nappali nagy üvegfelületein keresztül a parkosított zöld környezet szinte a lakás természetes folytatásává válik. A terasz tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak, egy hosszú nap utáni esti borozásnak vagy egyszerűen annak a ritka pillanatnak, amikor az ember valóban jelen tud lenni.

Az enteriőr eleganciája visszafogottan prémium.
A magasfényű olívazöld designer konyha, a halszálka mintázatú padlóburkolat, a tudatos színhasználat és a strukturált fények együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy nemzetközi boutique rezidenciára, mint egy hagyományos budai lakásra.

A lakás műszaki tartalma és komfortszintje szintén a prémium kategóriát képviseli:
padlófűtés
fan-coil hűtő-fűtő rendszer
légkondicionálás
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
modern nyílászárók
gépesített designer konyha
270 cm belmagasság

Az épület 2003-ban épült, liftes, magas presztízsű, rendezett lakóközösség része.

Ami azonban ezt az ingatlant valóban kiemeli Budapest prémium kínálatából, az maga a teljes életforma, amely a lakóparkon belül várja az itt élőket.

A világ vezető prémium ingatlanpiacain - Miami waterfront residence projektjeitől Dubai exkluzív branded residence világáig a legértékesebb otthonok már nem pusztán négyzetméterekről szólnak.

Hanem arról az érzésről, amelyet nap mint nap adnak.

Pontosan ezt képviseli ez a lakópark.

A közel 2,5 hektáros, ősfás privát parkban tavacska, hidak, sétányok, pihenőterek és természetközeli közösségi terek teremtenek különleges atmoszférát. Az egész környezetnek van egy nyugodt, elegáns ritmusa. Mintha Budapest fölött létezne egy rejtett privát rezidencia-világ.

A lakópark szolgáltatásai:
wellness részleg
ellenáramoltatós medence
jacuzzi
finn- és infraszauna
gőzkabin
sószoba
teljes felszereltségű fitness terem
squash pálya
billiárdterem
csocsó- és kártyaszoba
konferencia- és lounge terek
saját étterem
24 órás portaszolgálat
kamerarendszer
recepció
zárt, privát lakóközösség
parkosított belső parkvilág
erdei környezet és tavacska

Itt minden részlet ugyanazt az érzést támogatja:
A reggeli fény a teraszon.
Az esti séta az ősfák alatt.
A wellness nyugalma egy hosszú nap után.
A természet közelsége Budapest egyik legmagasabb pontján.

Ez az a típusú otthon, amelynek értékét nem pusztán az alaprajz vagy a lokáció adja.
Hanem az az életérzés, amelyet minden nap újra és újra megteremt.

A lokáció egyszerre zöldövezeti és kiválóan kapcsolódó:
buszmegálló közvetlenül a lakópark mellett
óvodák és iskolák a közelben
bevásárlási lehetőségek
cukrászdák és éttermek
gyors belvárosi kapcsolódás
kiváló budai infrastruktúra

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, értékálló budai rezidenciának és akár prémium befektetésnek egyaránt.

Budapest II. kerület
Resort jellegű, ősfás privát lakópark
68 m² prémium lakótér + 8 m² terasz
Wellness Medence Fitness Squash Lounge szolgáltatások
Tavacska, Parkosított zöldövezet
Exkluzív, zárt lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálattal

Vannak helyek, amelyek egyszerűen szépek.
És vannak otthonok, ahol az ember érzi, hogy a mindennapjai egy magasabb minőségű ritmusba érkeztek meg.


Private Resort-Style Residence in Budapest, District II

Above the city, in one of the greenest and most peaceful parts of Budapests District II, this 68 m² premium apartment offers a rare combination of comfort, privacy and resort-style living.

The property is located in a gated residential park surrounded by mature trees, on an almost 2.5-hectare private estate. The atmosphere is calm, elegant and secure, while the city remains easily accessible.

The apartment includes 68 m² of interior living space and an 8 m² private terrace. Thanks to its south-west orientation, the home receives warm natural light throughout the day. The living area opens towards the landscaped green surroundings, creating a relaxed and private residential feeling.

The interior has a refined, boutique-residence character. The olive-green designer kitchen, herringbone-style flooring, carefully selected colours and structured lighting create a sophisticated living environment that feels more like an international private residence than a standard city apartment.

Main apartment features:
68 m² interior living space
8 m² private terrace
3 rooms
South-west orientation
Garden / inner park view
Floor heating
Fan-coil heating and cooling system
Air conditioning
Electric shutters
Mosquito screens
Modern windows
Fully equipped designer kitchen
270 cm ceiling height
Optical internet connection
Elevator building
Built in 2003

The residential park offers a high-level lifestyle infrastructure that makes this property truly stand out on the Budapest market.

Residential park services:
Wellness area
Swimming pool with counter-current system
Jacuzzi
Finnish sauna and infrared sauna
Steam cabin
Salt room
Fully equipped fitness room
Squash court
Billiard room
Table football and card room
Conference and lounge areas
Private restaurant
24-hour reception
Security service
Camera system
Gated private residential community
Landscaped inner park with pond, bridges and walking paths

The location combines green surroundings with practical city access. A bus stop is located next to the residential park, while schools, kindergartens, shops, cafés, restaurants and key Buda infrastructure are available nearby.

This property is a strong choice for international buyers looking for a secure Budapest residence, a refined private home, or a premium long-term property in one of the citys most respected residential districts.

The apartment is also suitable for buyers who want a quiet Budapest base for business, study, family use or longer stays in Hungary.

Price: HUF 139,990,000
Location: Budapest, District II
Property type: Apartment in a gated residential park
Size: 68 m² + 8 m² terrace
Rooms: 3

Foreign buyers are welcome to enquire. The exact legal, tax, and administrative processes for property acquisition in Hungary may depend on the buyers nationality, legal status, and intended use of the property. Before signing any binding agreement, buyers are advised to consult a Hungarian real estate attorney and, where relevant, a tax advisor.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet