Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Pasarét, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

126 m²-es nagypolgári lakás 14,5 m²-es, íves erkéllyel a Gábor Áron úton

Vannak ingatlanok, amelyek készen kínálnak egy életet. És vannak, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy Ön teremtse meg azt.

Pasarét egyik elegáns, zöldövezeti részén, a Gábor Áron úton kínálunk megvásárlásra egy ritka adottságokkal rendelkező, 126 m²-es nagypolgári karakterű lakást.
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet különleges, akik nem egyszerűen egy lakást keresnek, hanem tágas, reprezentatív tereket, budai presztízst és valódi szabadságot a saját otthonuk megteremtéséhez.
A lakás mérete és klasszikus térszervezése ma már önmagában is ritkaság. Három nagyméretű, 20–23 m²-es szoba, egy félszoba és közel 15 m²-es hall teremtenek olyan nagyvonalú térélményt, amelyhez hasonlót új építésű ingatlanokban is nehéz találni.
A külön konyha, két fürdőszoba, gardrób, kamra és a további kiszolgálóhelyiségek pedig lehetővé teszik, hogy a reprezentatív terek mellett a mindennapi élet minden funkciója kényelmesen elférjen.
A lakás valódi ékköve: a 14,5 m²-es íves erkély, ami messze több egy hagyományos balkonénál. Egy gondosan megtervezett enteriőr részeként akár nyári nappali, elegáns reggeliző, városi kert vagy esti társasági tér is lehet belőle. A lakáshoz emellett egy további, 1,07 m²-es erkély is tartozik.
És van még egy különleges részlet: a nyugati oldalon található szobából a János-hegyi kilátó is látható. Ez az a fajta adottság, amelyet nem lehet utólag megvásárolni vagy hozzáépíteni.

Egy nagypolgári alap. Egy modern, személyes történet lehetősége.
A lakás teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja az egyik legnagyobb értékét. Itt nem kell egy másik ember ízléséhez alkalmazkodni.
A következő tulajdonos a térszervezést, az anyaghasználatot, a konyhát, a fürdőket, a világítást és minden részletet saját életformájára és esztétikai világára szabhat.
Az alap adott. A lehetőség kivételes.
Ami ezt az ingatlant különlegessé teszi
- 126 m² nagypolgári lakótér
- 14,5 m²-es, íves kialakítású erkély
- további 1,07 m²-es erkély
- 3 nagyméretű, 20–23 m²-es szoba + félszoba
- közel 15 m²-es hall
- 2 fürdőszoba
- külön konyha
- gardrób és kamra
- 12,5 m²-es pincetároló
- ÉK-i tájolás
- János-hegyi kilátás
- teljes körű, személyre szabható felújítás lehetősége
- per- és tehermentes
- azonnal birtokba vehető
- parkolási lehetőség egy autó számára, az udvarban található garázs bérelhető.

Pasarét – amikor a város és a természet találkozik
Pasarét Budapest azon kivételes részei közé tartozik, ahol a zöldövezeti nyugalom, a klasszikus budai elegancia és a városi élet kényelme természetes módon kapcsolódik össze.
A környék karaktere időtálló. Nem egy múló trendhez kötődik, hanem ahhoz az életminőséghez, amely miatt Buda ezen része évtizedek óta keresett.
Ez a lakás pedig ennek az életérzésnek egy különleges alapja lehet.

Nem kompromisszumokkal teli, kész enteriőrt vásárol.
Megvásárolja a teret, a lokációt, a lehetőséget – és a szabadságot, hogy mindezt a saját otthonává formálja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pasarét, 2. emelet