Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Zöldmál, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igényesen felújított, világos, 3 szobás lakás panorámás erkéllyel a Pusztaszeri úton!

Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Pusztaszeri úton keresi új tulajdonosát egy 62 m²-es, harmadik emeleti, teljes körűen felújított, világos, 3 szobás lakás, amelyhez egy kellemes panorámát kínáló erkély is tartozik.

Az ingatlan különleges hangulatát a klasszikus polgári stílus és a modern, prémium minőségű kialakítás harmonikus ötvözete adja. A lakás a 2023-ban elvégzett teljes körű felújítás során műszakilag és esztétikailag is megújult, miközben megőrizte azt a karaktert és eleganciát, amely a klasszikus budai otthonokat jellemzi.

A LAKÁS JELLEMZŐI

62 m²-es, 3 szobás lakótér
harmadik emeleti elhelyezkedés
kellemes panorámát kínáló erkély
tágas előszoba
világos nappali
2 hálószoba, amelyek közül az egyik jelenleg félszobaként használható
modern, épített zuhanyzós fürdőszoba
külön helyiségben kialakított, teljesen felszerelt konyha
beépített konyhai gépek: mosogatógép, sütő, páraelszívó, indukciós főzőlap és hűtő
klímaberendezés
mosógép
nagyméretű beépített szekrények
saját tároló
a padlástér használatának lehetősége
2023-ban teljes körűen felújított műszaki tartalom

A lakás jól átgondolt elrendezése kényelmesen választja el egymástól a közösségi és a privát tereket. A nappaliból közvetlenül elérhető erkély kellemes szabadtéri életteret biztosít, ahol egy kisebb asztal és két szék is kényelmesen elhelyezhető.

A konyhából nyíló különálló félszoba sokoldalúan használható, így igény szerint második hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is jól funkcionálhat.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos és kellemes napos, a kilátást pedig nem zavarják közvetlenül a környező épületek.

MŰSZAKI TARTALOM

A teljes körű felújítás 2023-ban történt, amely során a lakás műszaki rendszerei is megújultak.

vízvezetékek cseréje
elektromos hálózat felújítása
fűtési rendszer korszerűsítése
új nyílászárók
modern fürdőszoba
klímaberendezés
gépesített konyha

A TÁRSASHÁZRÓL

️ Rendezett, klasszikus budai társasház
️ Az épületet gondozott kert veszi körül
️ A kert osztatlan közös tulajdonban van
️ Saját tároló tartozik a lakáshoz
️ A padlástér használható
️ Az épületben nincs lift
️ A ház bejárata az utcáról lépcsőkön keresztül közelíthető meg

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

️ Közös költség: 36.000 Ft/hó
️ Víz-, fűtés- és villanyátalány: 25.000 Ft/hó, amely a nyári időszakban jellemzően alacsonyabb

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A Pusztaszeri út környéke egyszerre kínál nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetet és jó városi infrastruktúrát. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások, miközben a budai zöldterületek is könnyen elérhetők.

️ A 29-es és 111-es busz megállója szinte közvetlenül a ház előtt található
️ Kiváló kapcsolat a II. kerület fontosabb csomópontjai és a belváros felé
️ Üzletek és bevásárlási lehetőségek a közelben
️ Cukrászda és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők
️ Nyugodt, zöldövezeti budai környezet

PARKOLÁS

Parkolni az utcán lehet, a környéken jellemzően található szabad parkolóhely. Az Alsó Zöldmáli úton általában könnyebb parkolási lehetőség adódik.

Az utcai parkolás fizetős.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

️ teljes körű, 2023-as felújítás
️ prémium minőségű, modern belső kialakítás
️ klasszikus polgári hangulat
️ 3 jól használható szoba
️ kellemes panorámát kínáló erkély
️ világos, magas emeleti elhelyezkedés
️ saját tároló
️ gondozott, zöld kerttel rendelkező társasház
️ kiváló budai lokáció
️ jó tömegközlekedés

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy igényesen felújított, világos és karakteres otthont keresnek Budapest egyik kedvelt budai környékén, ahol a klasszikus polgári hangulat modern műszaki tartalommal párosul.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, 3. emelet