Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Budaliget, Budaliget

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerületben, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálja a Családi Ingatlan ezt a kiváló állapotú, 2015-ben épült, modern társasházban található, 64 m²-es, 2 szobás, panorámás lakást.

Az ingatlan egy mindössze 5 lakásos, liftes társasház második emeletén helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a magas életminőséget keresik, miközben Budapest belvárosa is könnyedén elérhető.

Miért különleges ez az ingatlan?
64 m²-es kiváló elosztás
6 m²-es panorámás erkély
napfényes nappali
külön hálószoba
prémium minőségű beépített bútorok
igény szerint teljes bútorzattal is megvásárolható
azonnal költözhető
per-, teher- és igénymentes
liftes társasház
saját udvari gépkocsibeálló
két külön tároló megvásárolható

Prémium műszaki tartalom
A lakás kialakításánál a minőség és a hosszú távú komfort volt az elsődleges szempont.
• Bosch kondenzációs kazán
• padlófűtés
• DAIKIN inverteres hűtő-fűtő klíma
• motoros alumínium redőnyök távirányítóval
• szúnyoghálók
• riasztórendszer
• biztonsági bejárati ajtó
• minőségi szalagparketta
• prémium kerámia burkolatok
• GROHE és DURAVIT szaniterek
• nagyméretű, edzett üveges zuhanykabin

A lakás rezsije kedvező, minden fogyasztás egyedileg mérhető.

Közös költség: 11.700 Ft/hó
Panoráma és természet egy helyen
A nappaliból, a konyhából és a hálószobából egyaránt kellemes, távoli hegyekre nyíló panoráma tárul elénk.

Néhány perc sétára található:
• tóparti sétány
• horgásztó
• játszótér
• sportpályák
• kirándulóútvonalak
• erdei séták
• kerékpáros lehetőségek

Ez a környezet ritka kombinációt kínál: a természet közelségét úgy élvezheti, hogy közben nem kell kiköltöznie az agglomerációba.
Kiváló infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A közelben található:
• Francia Iskola
• Gyarmati Dezső Uszoda
• Hűvösvölgyi bevásárlóközpont
• Széphalom Bevásárlóközpont
• óvodák és iskolák
• orvosi rendelők
• tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető

A lakás egyszerre biztosít csendes, zöldövezeti életet és kiváló közlekedési kapcsolatokat Budapest belvárosa felé.
Befektetésnek is kiváló
A II. kerület hosszú évek óta Budapest egyik legstabilabb értéktartó lokációja.

A környék rendkívül keresett a magyar és külföldi bérlők körében, különösen a nemzetközi iskolák közelsége miatt, ezért az ingatlan hosszú távú kiadásra is kiváló választás.

Kinek ajánljuk?
Ez az otthon ideális:
• egyedülállóknak,
• fiatal pároknak,
• külföldről érkező vezetőknek és diplomatáknak,
• nyugdíjasoknak a lift és a kis lakóközösség miatt,
• befektetőknek,
• azoknak, akik szeretnének egy csendes, biztonságos, zöld környezetben élni Budapest egyik legértékesebb városrészében.
Irányár: 104M Ft

Saját udvari gépkocsibeálló és két külön tároló is megvásárolandó 8,5 millió Ft értékben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget, Budaliget