Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A budai oldal egyik legkarakteresebb, sétálóutcás részén, a Frankel Leó úton kínálunk megvételre egy különleges adottságú, jelenleg nyers állapotú padlásteret.

Az ingatlan a társasház IV. emeletén helyezkedik el, nettó 117 m², bruttó kb. 130 m² alapterülettel rendelkezik, és kivételes lehetőséget kínál egy egyedi tetőtéri lakás kialakítására.

A jelenlegi szerkezeti állapot jól láthatóan teljes körű befejezést igényel. A tetőtér beépítése, műszaki kialakítása, gépészet, nyílászárók, belsőépítészet és a teraszok megvalósítása már az új tulajdonos feladata lesz.

A várható további beruházási költség előreláthatóan minimum 120–150 millió Ft, a választott műszaki és esztétikai színvonaltól függően.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy:

két külön tetőterasz alakítható ki,
különleges budai tetőtéri hangulat teremthető,
valamint társasházi és műszaki adottságai alapján lift kiépítésére is van lehetőség a házban.

Ez nem egy „kulcsrakész lakás”, hanem egy ritka budai fejlesztési alapanyag azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnének prémium tetőtéri otthont létrehozni Budapest egyik legkeresettebb környékén.

Ideális:

saját célú prémium otthonnak,
értéknövelő fejlesztésnek,
vagy hosszú távú befektetésnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 4. emelet