Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, erkélyes otthon Rézmál Rózsadomb szívében!

A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, világos, csendes, 2. emeleti lakást, amely ideális választás saját otthonnak.

A lakás 1+2 félszobás elrendezésű, 8 m²-es erkéllyel, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a hegyekre. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap fényárban úszik, valódi, jó hangulatú életteret kínál.

A téglaépítésű, 1982-ben épült társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, két kisebb épülettömbből áll, épületenként mindössze 9 lakással, nyugodt, barátságos lakóközösséggel.

A zárt udvarban található egy lakáshoz tartozó 13,5 m²-es garázs (külön helyrajzi számon), melynek ára 10 millió Ft.

A lakás 2005-ben felújításon esett át: fa nyílászárók, megújult elektromos- és vízhálózat, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet. A fűtés rendszer nem került felújításra, a meleget és a melegvizet külön gázkazán biztosítja.

További nagy előny a lakáshoz tartozó 11 m²-es, száraz, ablakos tároló, amely tökéletes kerékpárok, sífelszerelés vagy szezonális holmik tárolására.
Ára: 2 millió Ft

A környék csendes, zöld és kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Rózsakert Bevásárlóközpont sétatávolságra

Buszmegállók pár perc alatt elérhetőek (11, 111, 91,211,149)

Széll Kálmán tér 810 perc

Óvoda, iskola, Mammut, Budagyöngye mind a közelben

A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen és jól átalakítható, befektetésnek is kiváló választás.

Ez az otthon azoknak szól, akik a zöld nyugalmat, a panorámát és a városi kényelmet egyszerre keresik.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, ez a lakás ritka lehetőség a Rózsadombon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 129900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK042561-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet