Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

**Tágas budai polgári lakás a Széll Kálmán tér közelében otthonnak, irodának vagy rendelőnek is kiváló választás!**

A Széll Kálmán tér közelében kínálunk megvételre egy 78 m2-es (valóságban 80 m2), jó állapotú, 2 + 1 félszobás budai polgári lakást, amely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a klasszikus polgári hangulatot pedig a nagy belmagasság és az elegáns részletek adják. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás egyik különleges értéke a társasház **hangulatos belső kertje**, amely igazi nyugodt, zöld szigetet jelent a város közepén. A kert jelenleg is rendezett, kellemes pihenőhelyet biztosít az ott lakók számára. Az ingatlanhoz továbbá **saját tároló** is tartozik, amely praktikus kiegészítője a mindennapi életnek.

Az ingatlan alacsony fenntartási költségű, miközben lokációja kiemelkedő: a Széll Kálmán tér közelségének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés, a metró, villamos- és buszjáratok néhány perc alatt elérhetők. A környéken számos üzlet, étterem, kávézó és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A lakás nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas, így tökéletes választás lehet például:

* ügyvédi vagy közjegyzői irodának,
* könyvelő- vagy tanácsadó irodának,
* pszichológiai, coaching vagy életvezetési rendelőnek,
* magánorvosi vagy esztétikai rendelőnek,
* építész- vagy kreatív stúdiónak,
* bemutatóteremnek vagy showroomnak,
* oktatási célokra, nyelvórák vagy kisebb képzések helyszínének,
* befektetésként hosszú távú kiadásra.

A kiváló elhelyezkedés, a tágas terek, a polgári karakter és a sokoldalú hasznosíthatóság miatt ez az ingatlan ritka lehetőség a budai oldalon.

Ha egy értékálló, karakteres lakást keres Budapest egyik legkedveltebb részén, amelyben az otthon és az üzleti lehetőség is találkozik, érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet