Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületében, a Hűvösvölgyi úton, kertkapcsolatos, erkélyes lakás eladó

A II. kerület egyik közkedvelt részén, a Hűvösvölgyi úton, egy mindössze 12 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy tehermentes, magasföldszinti, jó állapotú, 63 m²-es, 2 szobás + hálófülkés lakást.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 63 m², amelyet egy 4 m²-es erkély, egy 4 m²-es saját pince, valamint udvari gépkocsibeálló egészít ki.

A lakáshoz tartozik továbbá egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 15 m²-es garázs/tároló, amely kötelezően megvásárolandó, mivel itt kaptak helyet a lakás gépészeti berendezései is.
A garázs irányára: 12.000.000 Ft.

Az ingatlan főbb jellemzői
12 lakásos, rendezett társasház
Magasföldszinti elhelyezkedés
2 szoba + külön hálófülke
Délkeleti tájolású nappali
4 m²-es erkély közvetlen kertkapcsolattal
4 m²-es pince
Udvari gépkocsibeálló
Egyedi gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás
Tehermentes, azonnal birtokba vehető

A lakás körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át.

A korszerűsítés során megújult:

a teljes elektromos hálózat,
a víz- és csatornarendszer,
a teljes gépészet,
a nyílászárók és a belső ajtók.

A modern konyha felszereltsége:

márvány munkapult,
beépített elektromos főzőlap,
elektromos sütő,
víztisztító rendszer.
Környezet és elhelyezkedés

Az 1962-ben épült, kétszintes, lapostetős társasház csendes, zöld környezetben található. A lakás ablakai és az erkély a hátsó kertre néznek, így az utca forgalmának zaja egyáltalán nem zavarja a mindennapokat. Az erkélyről közvetlen kertkapcsolat biztosított, ami ritka és különösen értékes adottság.

Költségek
Közös költség: 22.500 Ft/hó

Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a II. kerület zöldövezeti hangulatát és csendes környezetet keresnek.

Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK045471

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint