Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS LUXUS LAKÁS A II. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN

Budapest II. kerületének egyik legértékesebb, csendes, zöldövezeti részén, kínálunk megvételre egy prémium minőségben megépített, új építésű, kertkapcsolatos lakást.

A mindössze 6 lakásos, exkluzív társasház 1. emeletén található otthon a modern építészeti megoldásokat és a magas műszaki tartalmat ötvözi a kényelmes, természetközeli életérzéssel.

Főbb jellemzők:
76 m² lakóterület
3 szoba
33 m² terasz
162 m² kizárólagos használatú, parkosított kert

1.emeleti elhelyezkedés
A++ energetikai besorolás
Hőszivattyús fan-coil hűtés-fűtés
Entalpiás központi szellőztető rendszer
Liftes épület
Klímaberendezés
Luxus kivitelezés
Azonnal birtokba vehető
Privát kert és terasz ritka városi életforma

A lakáshoz tartozó 162 m²-es kizárólagos használatú kert olyan életérzést biztosít, amely a családi házak kényelmét idézi.

A kert gondosan parkosított, egyedi öntözőrendszer-előkészítéssel, robotfűnyíróval és telepített szegélyezéssel kerül átadásra.

A 33 m²-es terasz bioklimatikus prémium pergolával készül, így a kültéri tér az év nagy részében kényelmesen használható.

A kert kizárólagos használati ára: 24.300.000 Ft, amely a lakástól elkülönítve nem értékesíthető.

Magas műszaki tartalom és komfort:
Az épületben korszerű entalpiás központi szellőztető rendszer működik, amely folyamatos légcserét biztosít, kiegyensúlyozott páratartalmat tart fenn, és hozzájárul az egészséges, stabil beltéri klímához.
A hőszivattyús fan-coil rendszer egész évben hatékony fűtést és hűtést biztosít, az A++ energetikai besorolás pedig alacsony fenntartási költségeket eredményez.

Projekt információ:
A modern, liftes, 5 szintes épületben összesen 6 lakás épül, melyek közül jelenleg több még elérhető. A beruházás célja egy letisztult, időtálló megjelenésű, magas műszaki színvonalú lakóház létrehozása, amely megfelel a budai luxusingatlan-piac legmagasabb elvárásainak.

Opcionálisan megvásárolható:
Teremgarázs beálló-15 millió Ft
Tároló-1-6.7m2 közözötti méretekben elérhető 1.5 millió Ft/m2 áron

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek, saját privát kerttel, kiemelkedő budai lokációban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet