Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

OTTHONOS NYUGALOM RÉZMÁLON – ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Felvinci út felső szakaszán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 52 m²-es, kétszobás, második emeleti lakást, 4 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a fűtési rendszer, a burkolatok és a nyílászárók is. Az ablakokra redőnyök és szúnyoghálók kerültek, így a lakás kényelmes és praktikus kialakítást kapott.

Az elrendezése jól átgondolt és élhető: a világos nappali közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel, a külön nyíló hálószobában beépített szekrény található, a modern, gépesített konyhát pedig hangulatos bárpult egészíti ki. Emellett egy kisebb tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A keleti tájolású erkély igazi különlegessége a lakásnak. A téli hónapokban részpanoráma nyílik a Parlament irányába, nyáron pedig a környező fák lombjai kellemes árnyékot, nyugodt hangulatot és nagyobb privátszférát biztosítanak.

Az ablakos fürdőszoba modern kialakítású, zuhanyzóval, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A fűtést és a melegvizet korszerű cirkó gázkazán biztosítja, a nyári komfortot klíma teszi teljessé.

A mindössze 12 lakásos, szigetelt társasház rendezett, jó állapotú és pénzügyileg stabil. A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a gondozott közös kert fenntartását is. A lakáshoz egy körülbelül 5 m²-es, zárható tároló is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás akár 15 perc sétával elérhető, a tömegközlekedés pedig néhány percen belül hozzáférhető.

Irányár: 123 millió Ft

Ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis a belváros közelében keresnek igényes, azonnal költözhető otthont.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés időpontja miatt!
Érdeklődni: 06 30 606 2866
Ref.: LK036496

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet