Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

**PANORÁMÁS TERASZOS GARZON PASARÉTEN – SAJÁTOS HANGULATÚ OTTHON VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS**

Budán, a közkedvelt **Pasarét városrészben**, a csendes és zöld környezetben található Nagyajtai utcában kínálunk megvételre egy **18 m²-es, 2. emeleti, téglaépítésű lakást**, amelyhez egy igazán különleges, összesen **17 m²-es panorámás terasz** tartozik.

Az ingatlan **2010-ben teljes körű felújításon esett át**, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A lakás praktikus elrendezésű, egy szobával rendelkezik, fűtését gazdaságos gázkonvektor biztosítja.

A lakás egyik legnagyobb értéke a **11 m² + 6 m²-es, összesen 17 m²-es terasz**, amely egyedülálló hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A panorámás kilátásnak és a nyugodt környezetnek köszönhetően valódi városi oázist teremt, ahol kellemesen tölthetők a reggeli kávézások vagy az esti pihenés órái.

A környék az egyik legkedveltebb budai lokáció: Pasarét kiváló infrastruktúrával, számos szolgáltatással és remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Az ingatlan befektetési szempontból is kiváló lehetőség, hiszen **jelenleg is bérlő lakja**, és az elmúlt években folyamatosan bérbe volt adva. A jelenlegi bérlő szívesen maradna, így igény esetén a lakás **bérlővel együtt is megvásárolható**, azonnali hozamtermelő befektetésként.

**Főbb jellemzők:**

* 18 m² alapterület
* 17 m² panorámás terasz (11 m² + 6 m²)
* 2. emeleti elhelyezkedés
* Téglaépítésű társasház
* 2010-ben teljes körűen felújítva
* Gázkonvektoros fűtés
* Közös költség: 11.600 Ft/hó
* Kiváló közlekedés és infrastruktúra
* Befektetésnek és saját célra egyaránt ideális
* Igény esetén bérlővel együtt is megvásárolható

**Ritka lehetőség Pasaréten: egy kis alapterületű, de rendkívül hangulatos, nagy teraszos lakás, amely egyszerre kínál nyugalmat, panorámát és értékálló befektetési lehetőséget.**

GDN ID: 396775


AZ OTTHON START HITEL LEGNAGYOBB KIHÍVÁSA AZ ÜGYFELEK SZÁMÁRA, HOGY KIDERÜLJÖN: JOGOSULTAK-E EGYÁLTALÁN A FELVÉTELÉRE. EBEN FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK!

A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak.

- Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait.
- Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg.
- A végső döntés mindig az Öné!

Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396775

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet