Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Rózsadomb alján , pár lépésre a Duna parttól és a Margit-szigettől, eladásra kínálunk egy 3. emeleti, felújított 74 nm-es lakást.
Az ajtón belépve rögtön a tágas étkező-hallban találjuk magunkat.

A ház 1900-as évek elején épült téglából.
- 4 emeletes, liftes társasház,
- Jó lakóközösség,
- 2024-ben a ház új tetőteret kapott,
- A lépcsőházban a villanyvezetékek és a mérőóra csere megtörtént,
- A lakóközösségnek van megtakarítása, melyet folyamatos korszerűsítésre használnak fel.

Lakás jellemzői:
- Tégla építés,
- 3. emelet,
- Hívó gombos lift,
- 74 nm
- Nappali + 3 szoba,
- Tágas előszoba,
- Különálló, nagy fürdőszoba,
- wc+ mosdó,
- Ny-i fekvés, nagyon világos a nappali és a szobák is,
- Udvarra néző ablakok,
- Közös költség: 21.600,-Ft
- 6 nm-es saját tároló,
- 2022-ben teljes felújításon esett el.

Felújítás magába foglalta:
- teljes vízvezeték és villany hálózat cseréjét (éjszakai és nappali áram),
- fűtésrendszer korszerűsítését,
- nyílászárok cseréjét,
- hideg,meleg burkolatok cseréje

Modern és hatékony fűtési rendszer:
- kondenzációs gázcirkó,
- minden szoba külön elektromosan is fűthető,
- elektromos kandalló a nappaliban,
- eredeti, fa tüzelésű cserépkályha,
- új, energiatakarékos elektromos bojler biztosítja a meleg vizet.

A lakás előnyei:
- per- és tehermentes,
- 20-30 nap alatt költözhető,
- befektetésre is kiváló lehetőség,

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Megtekintése mindenképpen javasolt azoknak, akik központi helyen lévő, de mégis csendes, tágas, nyugodt otthont keresnek!

A Margit-sziget pár perc sétával elérhető, a közelben található a MAMMUT Bevásárlóközpont, a Gül Baba Türbe és Rózsakert is.
Uszoda, bicikliutak, kiváló tömegközlekedés.

Parkolóhelyet lehet bérelni a Mecset utcában, amely a társasház belső kertjén keresztül elérhető, valamint a lakástól 50 m-re elhelyezkedő Koreai Kulturális Központban is van lehetőség a mélygarázsban.

TISZTELT ELADÓ!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 3. emelet