Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületében, a Mechwart tér közelében található az ingatlan. Kiváló infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A 4-6-os villamosok, a 17-es fonódó villamos segítségével Buda és Pest központjait körbejárhatjuk, az átszállási lehetőség széles skálája mindent közel hoz. Közel van a 11-es, 111-es megállója is. Jól elérhető mind az M2, mind az M3. A közelben található több kisebb és nagyobb bolt, pub, kávézó, étterem, gyógyszertár, posta, stb. Továbbá a Mammut bevásárlóközpont is, séta távolságra van, itt elintézhetjük hivatalos ügyeinket is, valamint a szórakozási, és a kikapcsolódási lehetőségek is adottak. Mindennapi bevásárlásra, friss élelmiszerek beszerzésére a Fény utcai piac is remek lehetőséget kínál. Kirándulni vágyók több buszjárattal is 10-20 percen belül elérhetik a népszerű kiránduló helyeket a Budai hegységben, de a Margit sziget is csak pár villamosmegállóra van, és a közeli Duna partra is kisétálhatunk.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
Az 1930-as években épült ház hatemeletes, a lakások száma, melyek a liftes lépcsőházból nyílnak, 27, ezen kívül a társasházhoz tartozik egy üzlethelyiség is. A ház karbantartott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a ház Ötödik emeletén található, a lépcsőházból nyílik és mind lifttel, mind lépcsőkön megközelíthető. A lakás tökéletesen karbantartott, nagyon szép állapotú. Tíz éve történt benne nagy felújítás, amikor cserére kerültek az ablakok, vezetékek, hideg burkolatok, megújult a konyha és a szaniterek. Mivel a lakás azóta alig volt használva, újszerű állapotban van a lakás még most is.
A lakásba a bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amely egy légtérben van jelenleg az étkezésre kiválóan alkalmas nagyméretű konyhával. Az előszoba bal oldalán van a WC és a zuhannyal felszerelt fürdő bejárata. A bejárattal szemben a hall van, amelynek két oldalán kapott helyet a két szoba. A kisebbhez kapcsolódik a házak közötti zöld területre néző erkély.
Igény esetén a lakás több formában is átalakítható, három lakóhelyiségessé tehető. Akár áthelyezhető a hallba a konyha és a helyén egy nagyon szép szoba lehet, de a mostani étkezőkonyha átalakításával leválasztható belőle egy kis szoba pl. dolgozórésznek.
A lakás egész nap világos, kimondottan hangulatos. Akár azonnal birtokba vehető, hisz jelenleg nem lakott.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 65nm, az erkély 2,6nm. A két szoba 20,4nm és 11,3nm nagyságú, míg az étkezőkonyha 10,3nm.
Belmagasság: 2,63m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést a társasház közös kazánja biztosítja radiátorok segítségével és jelenleg még egyedi mérés nélkül, de a közeljövőben megvalósul az elhasznált fűtési energia mérése is. A lakásban gázzal jelenleg nem működik semmi. A meleg vizet modern stílusú villanybojler adja.

KÖLTSÉGEK:
A társasház felé fizetendő összeg tartalmazza a fűtés, a takarítás, szemétszállítás és valamennyi közösen fizetendő díj lakásra eső díját is, mértéke jelenleg 56eFt.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház környezetében van lehetőség, kerületi parkoló matricával igen kedvezményesen.

Irányára: 119MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 5. emelet