Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, Kút utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk a II. kerület egyik legnépszerűbb, mégis csendes utcájában egy különleges hangulatú, legfelső emeleti lakást egy patinás, Bauhaus jellegű társasházban. A Kút utca nyugodt, egyirányú mellékutca, amely szinte teljesen mentes az átmenő forgalomtól, miközben néhány perc sétával elérhető a Margit híd, a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris Park és a Margit-sziget is. A környék infrastruktúrája kiváló, villamos-, HÉV- és buszmegállók egyaránt gyorsan megközelíthetők.

A kora 1940-es években épült, lapostetős társasház mindössze 12 lakásos, rendezett és folyamatosan karbantartott. A ház hőszigetelt, világos lépcsőháza frissen felújított, a nagy, zöld belső kert pedig különleges nyugalmat ad az itt élőknek.

84 m²-es tágas, világos terekkel rendelkezik, belmagassága közel 3 méter. Jelenlegi kialakítása szerint 2 és fél szobás, hallos elrendezésű, erkéllyel, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint ablakos kamrával. Külön értéke a kétirányú tájolás: a konyha és a félszoba csendes, zöld kertre néz, míg a nagyobb szobák és az erkély dél–délnyugati fekvésüknek köszönhetően egész nap világosak, kilátásuk pedig fás környezetre nyílik.

Az ingatlan mintegy húsz éve teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. A lakás kiválóan alakítható: amerikai konyhás nappali kialakításával könnyedén 3 szobás vagy akár 2 + 2 félszobás otthonná formálható, így családosok számára is remek választás lehet.

A fűtést házközponti rendszer biztosítja radiátorokon keresztül, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a gáz pedig bevezetésre került. Az ingatlanhoz saját, 6 m²-es pincerekesz tartozik, emellett zárható közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A közös költség havi 39.000 Ft, amely a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy karakteres, polgári hangulatú otthont keresnek kiváló lokációban, rengeteg lehetőséggel Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Kút utca, 3. emelet