Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

6 SZOBÁS LAKÁS – SAJÁT INTIM KERTTEL – KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL

II/A kerületben, Pesthidegkút-Ófalun, Úrbéres utcában eladó egy 1. emeleti, belső kétszintes, kiváló elosztású, világos, napos lakás.

Nettó 127 m2-es (bruttó 140 m2), amerikai-konyhás nappali + 5 szobás, 2 fürdőszobás, 13 m2-es erkéllyel rendelkezik és egy saját használatú, 200 m2-es kert is tartozik hozzá, ami tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez, családi programokhoz.
A lakást körbe süti a nap, de főként DK-DNy-i tájolású, így rendkívül világos és barátságos.

Az alsó szinten található:
-tágas amerikaikonyhás nappali - erkély kapcsolattal
-nagyméretű hálószoba - erkély kapcsolattal
-dolgozószoba – erkély kapcsolattal
-fürdőszoba wc-vel
-tágas előszoba
-külön wc
A felső szinten:
-3 egyforma, tágas, nagyméretű szoba – egyenként bruttó 16 m2-esek
-fürdőszoba wc-vel

A fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja, a komfortot pedig 3 db hűtő-fűtő klíma növeli.
A társasház 2001-ben épült, mindössze 4 lakásos. A telken két különálló épület található, mindkettőben 2 lakással, ami nyugodt, családiházas környezetet biztosít.

A lakáshoz tartozik egy garázs és egy felszíni autóbeálló.
Az ingatlan tehermentes.

A közelben:
5-10 perc sétára található: horgásztó, uszoda, sportközpont, kultúrközpont.

Ez a lakás kifejezetten alkalmas nagycsaládosoknak, vagy két generációnak, akik szeretnének elaszeparálódni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet