Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM – AZONNALI HOZAMOT TERMELŐ PRÉMIUM INGATLAN A II. KERÜLETBEN

A lakás jelenleg egy magas beosztású külföldi cégvezető részére van bérbe adva havi 690.000 Ft + rezsi díjért, 2+1 éves fix szerződéssel, inflációkövető árazással – így stabil, kiszámítható befektetési lehetőséget kínál már az első naptól

TULAJDONOSTÓL eladó egy világos, tágas, frissen felújított, belsőépítész által megtervezett, prémium hangulatú lakás Budapest II. kerületében, a közkedvelt Fillér utcában.

Az ingatlan kiváló elrendezésének és reprezentatív megjelenésének köszönhetően ideális:
•befektetésnek
•saját otthonnak
•kisgyermekes család részére
•két külön élő személy számára
•irodának vagy exkluzív vállalkozási célra is (ügyvédi iroda, szépségszalon, rendelő stb.)

A lakás főbb jellemzői:
•napfényes, karakteres körablakos nappali
•2 különnyíló, világos hálószoba
•hatalmas, teljesen gépesített konyha étkezőrésszel
•praktikus kamra
•tágas előszoba / akár elegáns váróként is használható
•világos loggia
•modern zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
•külön vendég WC
•pincei tároló

Parkolás:
•utcai parkolás a kerületi lakosok számára ingyenes
•igény esetén zárt udvari parkolóhely bérelhető

A közös költség tartalmazza:
•a teljes éves fűtés díját
•a ház közös területeinek takarítását
•szemétszállítást
•felújítási alap hozzájárulást

Kiváló lokáció – minden pár perc sétára:
•Mammut
•Fény Utcai Piac
•Széll Kálmán tér
•Városmajor
•óvodák, iskolák, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, orvosi rendelők a közvetlen közelben

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem értékálló, prémium befektetés is Budapest egyik legkeresettebb budai lokációjában. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396072

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 4. emelet