Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Kapás utcában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 58 m²-es ingatlant.

Az ingatlan különlegessége, hogy lakásként és üzleti célra (iroda, rendelő) egyaránt ideális, köszönhetően a földszinti elhelyezkedésének és a közvetlen megközelítésnek.

Világos, jó elosztású, csendes ingatlan, minimális zajterheléssel, loggiával kiegészítve. A lakás kb. 12 éve felújításon esett át, a nyílászárók cseréje megtörtént, a falszigetelés jó, és klimatizált.

A környék infrastruktúrája kiváló, a II. kerület presztízse és a Kapás utca elhelyezkedése értékálló befektetést biztosít.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Főbb jellemzők:
- 58 m² alapterület
- világos, csendes lakás, minimális zajterheléssel
- loggia kapcsolattal
- klímaberendezés
- házközponti fűtés
- kb. 12 éve felújított állapot
- nyílászárók cseréje ~15 éve megtörtént
- jó falszigetelés
- közös költség: ~40.000 Ft (vízzel és szemétszállítással együtt)
- tehermentes, gyorsan birtokba vehető
- csúsztatott zsalus építésű, stabil szerkezet

Fontos tudnivalók:
- villamos hálózat korszerűsítése időszerű (25A)
- parkoló és pincetároló nem tartozik hozzá
- a jelenlegi bútorok elszállításra kerülnek

Ideális választás:
- saját részre
- befektetésnek
- irodának vagy rendelőnek

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint