Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hársakalja

Eladó téglalakás leírása

Kiemelkedő befektetési lehetőség a Rózsadombon panorámás irodaház eladó

Ritka lehetőség jelent meg a budapesti ingatlanpiacon: eladó a 3 355 m² alapterületű, négyszintes irodaház, amely Budapest egyik legexkluzívabb városrészében, a II. kerületi Rózsadombon helyezkedik el.

Az ingatlan mindössze 10 percre található a belvárostól, mégis csendes, zöld környezetben kínál minőségi irodatereket. A Margit körút közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Az épületben 18400 m² közötti, rugalmasan alakítható irodák találhatók, így kisebb, napfényes irodák és nagyobb, egybefüggő irodaterek egyaránt rendelkezésre állnak. A felső szintekről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyekre és a Parlamentre, ami különleges munkakörnyezetet biztosít.

A II. emeleti irodákhoz terasz és hangulatos tetőkert is tartozik, amely ideális pihenő- vagy reprezentatív közösségi térként.

Az épület földszintjén egy nagy alapterületű, magas biztonsági felszereltséggel rendelkező üzlethelyiség található, amely további üzleti lehetőségeket kínál.

Az irodaház főbb jellemzői
3 355 m² összterületű irodaház
Rugalmasan alakítható irodák 18400 m² között
Panorámás felső szintek kilátással a Budai-hegyekre és a Parlamentre
Terasz és tetőkert a II. emeleti irodákhoz
Kiváló közlekedés: a közelben a 46-os villamos, valamint a 11, 111, 91 és 291-es buszjáratok
Földszinti üzlethelyiség nagy alapterülettel és magas biztonsági szinttel

A Panorama Office stabil és hosszú távon értékálló befektetési lehetőséget kínál. A prémium elhelyezkedés, a modern kialakítás és a rugalmasan hasznosítható terek folyamatos bérlői érdeklődést és kiszámítható hozamot biztosíthatnak.

A II. kerület kiemelt presztízse és folyamatos fejlődése további értéknövekedési potenciált jelent a befektetők számára.

Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges adottságokkal rendelkező irodaházat, vegye fel velünk a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot egy helyszíni bejárásra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja