A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Tamás Ildikó

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség a II. kerület egyik legkeresettebb részén! A Szpáhi utca csendes, elegáns környezetében kínáljuk eladásra ezt a teljesen új, még soha nem lakott, 44 nm-es földszinti lakást, amelyhez 13 nm-es kert tartozik.

A lakás magas színvonalú felújításon esett át:
- elegáns, magasfényű padló,
- prémium kategóriás szaniterek,
- külön WC és zuhanyzós fürdőszoba,
- teljesen felszerelt, beépített konyha
- tágas előtér, rengeteg pakolási lehetőséggel, ahol a beépített szekrények nyitáskor automatikusan kivilágítanak,
- modern, letisztult belső tér.
- padlófűtés
- A közös költség magában foglalja a meleg- és hidegvizet, fűtést, felújítási alapot, a medence, konditerem és szauna használatot is, amely 45.000 Ft./hó körül van
- internet bekötve T-Home

A lakáshoz házban lévő teremgarázsban egy autó beálló és egy tároló, ami külön megvásárolható megbeszélés szerint.

A társasház szintén kiemelkedő extrákat kínál:

- wellness részleg hatalmas úszómedencével, szaunával, szoláriummal,
- edzőterem és pingpong asztal,
- igényes, gondozott környezet.

A Rózsadomb ezen része különösen kedvelt, hiszen a környék a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyát nyújtja. Pár perc autóval vagy akár gyalogosan is elérhetők a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris Park, a Margitsziget és a belváros kulturális, gasztronómiai kínálata. Ugyanakkor a környék parkos, zöldövezeti hangulatot biztosít, elegáns villákkal és modern társasházakkal.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik kényelmet, eleganciát és exkluzív szolgáltatásokat keresnek egyedülálló lokációban – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2705 e Ft

1989 e Ft -36%

1705 e Ft -59%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

119 M Ft m Ft

73.2 m Ft -63%

58.5 m Ft -103%