Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Kurucles, Budenz út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Reggeli kávé a teraszon, fényben úszó nappali , Üdv itthon Szépilonán!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
II. kerület, Szépilona – újszerű saroklakás terasszal

2001-ben épült, 11 lakásos társasház első emeletén kínáljuk ezt a napfényes, 38 m²-es,nappali+1 hálószobás lakást, melyhez egy 14 m²-es L-alakú, jól kihasználható terasz tartozik. Fűtését kombi cirkó biztosítja, a nyári komfortot 3 éves hűtő-fűtő klíma garantálja, elektromos redőnyei szintén 3 évesek. A nappali belsőépítész által tervezett bútorokkal, a konyha vadi új gépesítéssel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy 6m² saját használatú zárható tároló, ez a vételár részét képezi, ezen kívül egy teremgarázs hely vásárolható.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET

A Hűvösvölgyi–Budenz utca sarkán elhelyezkedő épület a II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletesen találkozik. A környéken sétálva könnyen elérhető a Hűvösvölgyi erdő, a Normafa, a János-hegy kirándulóútjai és a Széchenyi-hegyi kilátópont.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások boltok, pékségek, gyógyszertár, kávézók mind kényelmesen a közelben vannak, az iskola és óvoda szintén pár perc alatt elérhető.

A tömegközlekedés kiváló: a Hűvösvölgyi úton több buszjárat (22, 22A, 222) és villamosmegálló (61-es villamos) található, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a városközpont felé, de az Árpád-híd és a Margit híd is percek alatt megközelíthető autóval vagy biciklivel.

A környék biztonságos és jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapok kényelmesen és problémamentesen szervezhetők.

ÉPÜLET -MEDITERRÁN HANGULAT

A 2001-ben épült, újszerű állapotú, mindössze 11 lakásos társasház nyugodt, rendezett lakókörnyezetet kínál, ahol a kis lakásszám valódi értéket képvisel.

Az épület megjelenése letisztult, időtálló, enyhén mediterrán hangulatot idéző stílusban készült, amelyet a világos homlokzat és a zöld növényzettel körülvett elhelyezkedés tesz igazán harmonikussá. A tágas erkélyek és a teraszos kialakítás jól illeszkedik a környezethez, így a ház szinte természetesen simul bele a domboldali zöldbe.

A gondozott kert azonnal tükrözi a lakók igényességét: a zöldfelületek karbantartásáról külön kertész gondoskodik, így a környezet egész évben ápolt és esztétikus.

Az épület lifttel felszerelt, a lépcsőház rendezett és karbantartott, a mélygarázs kényelmes parkolást biztosít. A garázsszinten tárolók is rendelkezésre állnak, ami tovább növeli a mindennapi praktikusságot.

Ez a társasház ideális választás azok számára, akik egy csendes, jól működő és igényes lakóközösségben keresnek otthont.

LAKÁS

A lakásba belépve azonnal érezhető az a nyugodt, biztonságos légkör, ami igazán otthonná tesz egy teret. A kisebb lakóközösségnek és a rendezett környezetnek köszönhetően itt valóban megvan az a fajta kiszámíthatóság és nyugalom, amit egy otthontól várunk.

A természetes fény szépen végigkíséri a napot, a nagy nyílászárókon keresztül pedig folyamatos kapcsolatban maradunk a kinti zöld környezettel, ami tovább erősíti a lakás kiegyensúlyozott hangulatát.

A nappalihoz kapcsolódó, kb. 14 m²-es terasz a lakás egyik legnagyobb értéke: jól kihasználható méretének köszönhetően könnyedén kialakítható rajta egy kényelmes kinti pihenőtér, étkező vagy akár egy kisebb zöld oázis is. Ez a tér szinte a lakás természetes folytatásává válik a mindennapokban.

A belső terek jól átgondoltak és élhetőek, minden helyiség harmonikusan kapcsolódik egymáshoz, így az egész lakás egy egységes, otthonos érzetet ad. Ez az a típusú otthon, ahova jó megérkezni, és ahol a mindennapok ritmusa természetesen lelassul.

ÖSSZEGZÉS

Ha egy újszerű állapotú lakást keres, ahol a 14 m²-es terasz valódi élettérré válik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.

További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles, Budenz út, 1. emelet