Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, A MILLENÁRIS PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ EGY ERKÉLYES, NAPFÉNYES , 57 nm-es, erkélyes két szobás lakás!

A lakás harmadik emeleti (2 lift is van a házban!), világos, reggeltől délutánig benapozott, köszönhetően az ÉK-DNY-i tájolásnak. Reggel a bejárat illetve a konyha felől úszik fényárban a lakás, délután a nappali és a hálószoba kap napfényt. A loggia kellemes kilátást biztosít a közeli park zöld fáira, így csendes kikapcsolódásra ad lehetőséget.

A lakás jellemzői:
-minőségi burkolatok
-új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Bosch főzőlap és sütő
-Fujitsu hűtő-fűtő klíma
-riasztórendszer
-teljeskörű villany- és vízhálózat-felújítás

A fűtés házközponti, egyedi mérővel, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja.
A ház rendkívül jó lakóközösséggel és karbantartott közös terekkel rendelkezik.

A pincében saját tároló tartozik a lakáshoz, a belső udvarban pedig lehetőség van parkolóhelyet igényelni.

Költségek:

Közös költség: 18525 Ft

Felújítási alap: 25935 Ft

Fűtés-víz-villany fogyasztás alapján.

Elhelyezkedés szempontjából az egyik legkeresettebb budai lokáció:

- Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac pár perc sétára
- Buda legpezsgőbb sétálóutcája, a Lövőház utca karnyújtásnyira
- Széna tér és Széll Kálmán tér közelsége miatt a tömegközlekedés átlagon felüli.
- csendes, mégis mindenhez közel eső, magas presztízsű városi környezet

A lakás igény esetén bútorzattal eladó!

Tulajdonviszony: 1/1, tehermentes

Költözhető: 2026. szeptemberétől, addig akár visszabérelve az ingatlant az új tulajdonostól.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve.
Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Referencia szám: M325755-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet