Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Kurucles, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. és XII. kerületének határán, Kuruclesen keresi új tulajdonosát egy lakható, átlagos állapotú lakás, amely a mai igényekhez mérten korszerűsítést igényel. Ha élhető léptékű ingatlant keres, amit a saját ízlése szerint alakíthat és ezt olyan környéken, ahol a természetközeli élet és a budai presztízs egyaránt jelen van, miközben a város még jól elérhető, akkor jó helyen jár.

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS
3. emeleti, 45 m² alapterületű, nappali + hálószobás ingatlan.
Zöldre néző, 8,8 m²-es loggiával rendelkezik, a nappaliból közvetlen kijárattal.
Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, nappali, gardrób, hálószoba, konyha, fürdőszoba-wc.
Fűtése házközponti, az egyedi mérés kialakítását a közgyűlés megszavazta.
Állapot átlagos, lakható, ugyanakkor a modern kor elvárásaihoz igazítható felújítási lehetőséggel.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI
Csúsztatott zsalus épület
Összetartó lakóközösség, vegyes korosztály.
A gondozott, közös kertben játszótér és külön padok is találhatók.
A lakók többsége tulajdonosként él a házban.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Budapest II. kerülete, Kurucles, Pálos utca.
Csendes, természetközeli, elegáns lakóövezet a Budai-hegység peremén.
A környék tömegközlekedése kedvező, több helyi és helyközi buszjárat is elérhető.
A legközelebbi buszmegálló 3 perc, ahonnan 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán téren az M2 metró.
Közel van a Hűvösvölgy villamos-végállomás, az 56-os és 61-es villamos a Széll Kálmán tér irányába, és autóval gyors a kijutás a Budakeszi útra.
Bevásárláshoz kisebb boltok, pékségek, gyógyszertár, napi szükséges dolgok vannak közvetlen közelben.
5 perces távolság a Budagyöngye Bevásárlóközpont, ami egy kisebb, elegáns, kényelmes hely a napi ügyintézéshez és bevásárláshoz.
10 percen belül autóval elérhetők a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárlóközpont üzletei és szórakozási lehetőségei és éttermei.
A Lauder Javne Zsidó Közösségi Iskola, valamint Montessori szemléletű angol és magyar-angol nyelvű óvodák és iskolák a közelben vannak.
A Hárshegy és a Jánoshegy kifejezetten remek kirándulási lehetőségeket rejt.
A parkolás közterületen ingyenes.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
személyesen, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
Fogyasztóbarát hitelek, Babaváró támogatás, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.
Igény esetén előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles, 3. emelet