Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 117 négyzetméteres, jó állapotú lakást Budapest kedvelt 2. kerületében egy 1950-ben épült 5 szintes, körfolyosós téglaház első emeletén. A lakás a ház zárt folyosós részén található, melynek egy szomszédja van. Az ingatlan tágas, napfényes nagypolgári stílusú, mely a kényelmet és eleganciát ötvözi. A 4,10 méter belmagasságú terek, a fa belső ajtók és a dupla ablakok révén a lakás hangulata egyedi. Mind a 4 szoba külön bejárattal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas nagyobb családok akár otthoni munkavégzés céljára ill. rendelőnek és irodának is de akár befektetők számára is.Jelenlegi kialakítása ezt lehetővé teszi, hiszen két nagyobb szobája egybenyitható igy 55 nm-es tér hozható létra, melyet professzionális hangszigetelt, moduláris fallal le lehet zárni. A lakásban megtalálható helyiségek: 4 szoba, előszoba/hall, közlekedő, konyha, gardrób, 2 wc. A lakás saját víz-, villany-, gázórával rendelkezik. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik radiátorokkal. Az épületben egy hívó lift található, ami kényelmes és gyors hozzáférést biztosít minden szintre. A lépcsőházak és a liftek kamerával felszereltek. A lakásban légkondi van de ez cserére szorul.A ház tetőszigetelése folyamatosan készül, az egész ház erkélyei már felújításon estek át. A lakásban 2005-ben fűtéscsövek vezetékei rézcsőre lettek cserélve és a falba lettek süllyesztve. Ebben az évben a lakás riasztórendszerrel, valamint applikációs telefonos beléptető rendszerrel lett kiépítve. A tulajdonos a lakás oldalsó falát -belülről - szigeteléssel látta el. A ház két belső udvarral rendelkezik folyamatosan karbantartott. A közös költsége a lakásnak: 44.000.-Ft, amely tartalmazza a felújítási költséget, közös területek világítását, takarítását és a gondnoki fizetést.Két erkélye nem csak extra térrel, hanem csodálatos kertre néző kilátással is szolgál, ahol a reggeli kávéját élvezheti vagy pihenhet egy hosszú nap után.Az ingatlan elhelyezkedése ideális, közel található a városközpont, Margit-híd, iskolák, üzletek és tömegközlekedés. A környék csendes és biztonságos, tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.Kérem hívjon bizalommal a több információért!CSAK NÁLUNK: EGYEDÜLÁLLÓ LAKÁSHITEL konstrukciók a tőlünk vásárolt ingatlanok finanszírozásához.Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!

Irányár: 172000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: LK059253

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet