Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A II. KERÜLETBEN RÓZSADOMB LÁBÁNÁL

Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a II. kerületben, rendezett, liftes, 4 emeletes társasházban kínálunk megvételre egy 84 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, felújított polgári lakást.

Alapadatok:
- Alapterület: 84 m²
- Emelet: 2. emelet (lift van)
- Szobák száma: 2 tágas, külön nyíló szoba
- Belmagasság: 3,7 m
- Erkély: 2 m², keleti tájolással, Török utcára néző
- Tájolás: keleti
- Fűtés: korszerű radiátoros gázfűtés
- Közös költség: 25.000 Ft/hó

Elrendezés:
- Tágas étkező / központi élettér
- Külön nyíló, nagyméretű nappali
- Világos hálószoba, erkélykapcsolattal
- Ablakos étkezős konyha
- Külön fürdőszoba (sarokkáddal, ablakos)
- Külön WC (ablakos)

A lakás elrendezése jól átgondolt, a nagy belmagasság és a tágas helyiségek kifejezetten elegáns, polgári térérzetet biztosítanak.

Műszaki tartalom 2018-as felújítás:
- Teljes körű műszaki felújítás
- Korszerű radiátoros gázfűtés
- Egyedi mérőórák
- Új, kiváló hangszigetelésű nyílászárók
- Alacsony fenntartási költségek

A lakás világos, csendes, a város zaja a korszerű nyílászáróknak köszönhetően nem hallható.

Társasház:
- Rendezett, karbantartott, körgangos épület
- Lift
- Jó lakóközösség

Lokáció - Valódi Budai életérzés
- Margitsziget: kb. 6 perc séta
- Duna-part: pár perc
- Mechwart liget: 5 perc
- 4-6-os villamos, 17-es, 19-es, 41-es villamos
- H5 HÉV
- 91, 191, 291-es buszjáratok
- Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben
- Kiváló közlekedés, mégis nyugodt, budai környezet.

Ajánlom:
- Saját otthonnak, aki klasszikus polgári hangulatot keres Budán
- Befektetésnek, értékálló lokációban
- Fiatal pároknak, kis családnak

Ritka méret, ritka belmagasság, ritka lokáció a II. kerületben.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
Keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet