Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

ÁLOMOTTHON A II. KERÜLET SZÍVÉBEN: JÁNOS-HEGYI PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ TÖRÖKVÉSZEN BIMBÓ ÚT

Csend, panoráma, biztonság ritka kombináció a II. kerületben.Budapest II. kerületének egyik legstabilabb és legkeresettebb részén, Törökvészen, a Bimbó úton kínálunk megvételre egy világos, felújított, azonnal költözhető lakást, ahonnan mindhárom szobából az Erzsébet-kilátóra nyílik kilátás.

Ez az adottság nemcsak különleges, hanem kifejezetten ritka ezen a környéken.Hasonló lakások családbarát méretben, panorámával és garázzsal nagyon ritkán jelennek meg a piacon.

Alapadatok:- Alapterület: 77 m²- Szobák száma: 3 külön nyíló szoba- Emelet: félemelet (garázs felett)- Tájolás: délnyugati- Kilátás: János-hegy / Erzsébet-kilátó panoráma- Erkély: 10 m²-

Állapot: jó állapotú, karbantartott-

Azonnal birtokba vehető- Per-, teher- és igénymentes

A lakás előnyei családok számára:-

Panoráma mindhárom szobából nem kompromisszumos megoldás-
Jól szeparált helyiségek, praktikus alaprajz-
Külön fürdőszoba és külön WC-
Nagy üvegfelületek, egész napos természetes fény-
Félemeleti elhelyezkedés: könnyen megközelíthető, mégis magasan-

Csendes, zöld környezet ideális gyerekes családoknak is

2022 teljes gépészeti megújulás:-
Új vízvezetékek-
Új villanyvezetékek-
Új WiFi-s hűtőfűtő klíma-
Új ARISTON gázkazán- Prémium 3 rétegű SCHÜCO ablakok (kiváló hang- és hőszigetelés)-
Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón

2023 konyha:- IKEA konyhabútorzat- Beépített BOSCH sütő- BOSCH üvegkerámia főzőlap- Mosogatógép- Rejtett páraelszívó

Fenntartás:-
Fűtés: gáz cirkó-
Egyedi gáz- és villanyóra-
Közös költség: 40.880 Ft/hó, amely tartalmazza: (vízfogyasztást, takarítást, közös képviseletet, szemétszállítást, kertész díját, felújítási alapot)

Társasház:- 9 lakásos, jogilag rendezett épület-

Folyamatosan karbantartott-
Kertész által gondozott közös kert-
Csendes, kulturált lakóközösség-

Az ilyen léptékű, nyugodt társasházakban ritkán kerül lakás piacra.

Garázs és tároló:- 15,81 m²-es garázs- 4 m²-es tároló-

Együttesen +10.000.000 Ft, a lakással együtt kötelezően megvásárolandó- A II. kerület ezen részén a garázs valódi értéknövelő tényező.

Lokáció ahol hosszú távon is jó élni:-

Rózsadomb Center, Pasaréti tér séta távolság- Iskolák, óvodák, bölcsődék a közelben- Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta- Játszóterek, kondipark, sportolási lehetőségek-

Gyors tömegközlekedés, buszmegállók pár percre-

Bevásárlás: Mammut, HÜVI, STOP SHOP, DIEGO

Ez a lakás nem befektetési kompromisszum, hanem valódi családi otthon:panorámával, csenddel, zölddel és kiszámítható környezettel.

Az ilyen adottságú lakások nem maradnak sokáig a piacon.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.Ha komolyan gondolja a II. kerületet, érdemes mielőbb lépni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, félemelet