Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Elegancia és nyugalom a Rózsadomb szívében Modern kertkapcsolatos luxus a Fillér utcában

Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerületi Fillér utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, kertkapcsolatos rezidenciát.

Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem kötnek kompromisszumot a városi kényelem és a zöldövezeti nyugalom között. A mindössze háromszintes, kevés lakásszámú társasház biztosítja az intim és családias légkört, miközben a modern építészeti megoldások a legmagasabb igényeket is kielégítik.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 73 m² lakótér + 21 m² közvetlen kertkapcsolatos terasz.
Elosztás: A lakás központja a tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappali és étkező, amely közvetlen kijárást biztosít a nagyméretű teraszra.
Helyiségek: 2 teljes értékű hálószoba, elegáns fürdőszoba és külön vendégmosdó.
Állapot: Letisztult, modern belső terek, prémium anyaghasználat és kifogástalan esztétikai állapot.

Kényelem és biztonság:
Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló (10 M Ft) és egy felszíni kocsibeálló (8 M Ft), melyek megvásárlása a vételár részét képezi/opcionális. A társasházat csendes, kulturált lakóközösség jellemzi, a környezet rendezett és biztonságos.

A környék jellemzői:
A környék Budapest egyik legnívósabb lokációja, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra találkozik.
- Közlekedés: Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mind a tömegközlekedés (buszok, fonódó villamoshálózat), mind az autós közlekedés zökkenőmentes. A Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont percek alatt elérhető.
- Környezet: A közelben neves iskolák, óvodák, valamint hangulatos kávézók és éttermek találhatók. A Millenáris Park és a budai hegyek kirándulóútjai egyaránt karnyújtásnyira vannak.

Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy azon befektetőknek, akik értékálló, reprezentatív otthont keresnek Buda szívében

Irányár: 235000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK060083-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint