A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Zagyi Viktória

Duna House Bartók

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

II. kerületben, Víziváros szívében, egyik legkedveltebb, csendes utcájában, egy igényesen felújított, apró,
részletekre kiterjedő, 3 szobás, világos lakás, egy kis lakásszámú, 1930-as években épült társasházban, most azonnal költözhető.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
-Alapterület: 63m2, tágas, kiváló elosztású 3 szoba
-Amerikai konyhás nappali: 35 m², csendes, kisforgalmú utcára néz
-2 hálószoba: belső zöld udvarra néző, nyugodt, intim tér
-Állapot: 2025-ben teljes generálfelújítás
-Azonnal költözhető

MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉGI KIVITELEZÉS
A 2025-ben végzett, átfogó felújítás során a lakás minden eleme megújult:
- Új, háromrétegű nyílászárók
-Teljes villany- és vízvezeték csere
-Elektromos redőnyök
-WIFI-ről vezérelhető Ariston bojler
-Modern, beépített konyha AEG gépekkel
-Ízléses, letisztult konyhabútor, praktikus kialakítás
-Új fa beltéri ajtók
-Gyönyörű, természetes tölgyfa parketta
-Minőségi burkolatok, harmonikus színvilág

A lakás felújítása igazi értéknövelő beruházás, ahol minden részletre figyeltek.

A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
-1930-as években épült, korának stílusát őrző épület
- Rendezett, kis lakásszámú ház
-Folyamatos karbantartások és felújítások
-Közös képviselet: cég által működtetve
-Közös költség: 37.400 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, fűtést és a vízhasználatot

ELHELYEZKEDÉS VÍZIVÁROS ELŐNYEI
A környék kiemelkedően frekventált, mégis csendes és elegáns.

A közelben található:
Mammut Bevásárlóközpont
Millenáris Park
Margit-sziget
Duna-part
Számos étterem, kávézó, delikát a környék a helyi gasztronómia egyik központja
Margit körút mindössze pár perc séta

A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája teljes.

ÖSSZEGZÉS:
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik patinás környezetben, mégis modern, prémium minőségű otthonra vágynak. A kiváló elosztás, az exkluzív felújítás, a letisztult dizájn, a csendes utca és a környék adottságai együtt teszik igazán különlegessé.

Ideális saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2025. 12. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2206 e Ft

2071 e Ft -7%

1693 e Ft -30%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

139 M Ft m Ft

178.7 m Ft 22%

130.9 m Ft -6%