A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Erdős Milán István

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Egy szerethető, hangulatos kis lakás, ahova egyszerűen csak jó hazaérni.
Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének Vérhalom városrészében, csendes, zöld mellékutcában található ez az 1. emeleti, 48 m²-es, nappali + hálós, déli tájolású lakás.
Az ingatlan az 1970-es években épült, karbantartott társasházban helyezkedik el.
A lakáshoz 7 m²-es erkély tartozik, a közös költség 17.000 Ft.
Elrendezése: előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, erkély.
Az ingatlan frissen felújított, azonnal költözhető állapotú.

ELHELYEZKEDÉS
A lakás Budapest II. kerületének kedvelt részén, Vérhalom városrészben található — egy olyan környéken, amelyet kivételesen jó elhelyezkedése és kellemes, zöld környezete miatt szeretnek a helyiek.
A környék egyszerre csendes és praktikus: pár perc alatt elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és sportolási lehetőségek.

Közlekedés:
– Pár perc séta a 29-es busz (Kolosy tér – Óbuda)
– Gyors kapcsolat a 11-es, 111-es, 291-es járatokkal a Margit körút és Széll Kálmán tér felé
– Autóval 6–8 perc a Széll Kálmán tér, 10 perc a Margit híd
– A környék parkolása kedvező és rendezett

Infrastruktúra, amiért szeretnek itt élni:
– Közel a Millenáris Park egyik bejárata
– A környéken található a Rózsadomb Center és több kisebb üzlet
– Családbarát: óvodák, iskolák, játszóterek a közelben
– Orvosi rendelő, patika, sportpályák, zöldövezetek
– Vérhalom utca környéke nyugodt, lakóövezeti hangulatú, sok fával és jó levegővel

A körzet egyik legnagyobb előnye, hogy központi, mégis békés, ezért hosszú távon is kiváló választás.

A HÁZ
Az épület az 1970-es években épült, stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott társasház.
A közös terek rendezettek, a lépcsőház világos és jól szellőző.
A környezet gondozott, a ház előtt és mögött is zöldfelület található, amely kellemes hangulatot ad a mindennapoknak.

A LAKÁS BELSŐ VILÁGA
A lakás teljes körű felújításon esett át, amelynek során harmonikus, meleg tónusú és azonnal szerethető enteriőr született.
A terek kompaktak, de jól átgondoltak: a nappali és a háló szeparált, az egész alaprajz logikusan működik.
A nappaliból nyíló 7 m²-es erkély a környező fákra néz, és kellemes kinti teret ad a mindennapokhoz.
A konyha modern, praktikusan kialakított, a fürdő igényes, időtálló burkolatokkal készült.
Az egész lakásban finom, otthonos hangulat uralkodik — pontosan az a fajta hely, ahol könnyű megérkezni, lelassulni, és valóban otthon érezni magad.

Vételár tartalmazza:
Teljes berendezést tartalmazhatja - igény szerint.
(1-2 dísztárgytól eltekintve.)

Kis lakóközösség. Nem nagyon történnek dolgok.

Ez a napfényes, barátságos kis lakás remek választás első otthonnak, párnak vagy befektetésnek. Gyorsan kiadható, ill. tovább értékesíthető a későbbiekben. A zöld környezet, a frissen megújított belső terek és a Vérhalom környékének csendes, mégis központi elhelyezkedése együtt teszik igazán vonzóvá.

Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni a lakás hangulatát, keress bizalommal — örömmel megmutatom!

-----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.
Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vérhalom m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2063 e Ft

2186 e Ft 6%

2147 e Ft 4%

1680 e Ft -23%

Ennek az ára

Vérhalom átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár