Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

II. kerület, Mechwart liget szomszédságában, a Varsányi Irén utca csendes mellékutcájában, kiváló infrastrukturális környezetben elhelyezkedő, neoreneszánsz és neobarokk stílusjegyekkel a századfordulón épült, és nemrég TELJESEN FELÚJÍTOTT társasházban, I. emeleti elhelyezkedésű, nagy belmagasságú villa hangulatú, 74 négyzetméteres, könnyen nappali + 2 hálószobássá alakítható, nagy belmagasságú lakás eladó!

Az épület stílusos bejárattal, elegáns lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. A lokáció kiváló a Margit körút, a Mechwart liget a Mamut Bevásárlóközpont mind egy karnyújtásnyira, a 4-6-os villamos 2 perc sétatávolságra, így a Belváros gyors és könnyű elérhetősége adott.
A villa hangulatú belső elrendezés és a villalakásokra jellemző stílusjegyeket hordozó ingatlan (kastélyparketta, nagy belmagasság, elegáns térkihasználás, tágas terek) az épület udvarából külön bejárattal rendelkezik, de az utca irányából első emelet magasságában található.
Lakóterülete 74 nm, melyen jelenleg egy tágas, ablakkal rendelkező étkező konyha, két nagyméretű szoba, egy gardróbszoba, külön mosdó, kádas fürdőszoba és egy központi elhelyezkedésű hall található.
A lakás belső alaprajzi kialakítása és adottságai, lehetőséget biztosítanak a konyha áthelyezésével a nappali plusz két hálószobás funkció könnyű kialakítására, így gyermekes családok számára is ideális lehet.
Az ingatlan a néhány éve történt felújításnak köszönhetően korszerű műszaki állapotban van, a fűtésről kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal került beépítésre, a korábban már felújításra került villamoshálózat (védőcsőben szerelt réz vezetékek), mellett.
Az eredeti faparkettája, a nagyméretű, fa spaletta árnyékolókkal rendelkező ablakai, eredeti kilincsei mind harmóniában vannak, így az esztétikai felújítás után egy korhű ám mégis modern otthon varázsolható belőle.
Ideális elhelyezkedésének és bel-budai fekvésének köszönhetően egyaránt szolgálhat kitűnő otthonként és remek befektetési lehetőségként is.

További információkkal, alaprajzzal állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet