Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, Fényes Elek utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy stílusos, frissen felújított garzonlakás a II. kerület szívében, ahol minden négyzetméter a te kényelmedet szolgálja
Ha olyan otthont keresel, ami nemcsak praktikus, hanem karakteres is, akkor ez a Fényes Elek utcai garzonlakás neked szól! A Dél-pályaudvar közelében, egy csendes mellékutcában található ez az első emeleti, utcafrontos kis lakás, amely a maga 33 m²-es alapterületével meglepően sokat tud, és még egy apró, 1,5 m²-es erkély is tartozik hozzá, ahol reggelente elfér egy kávé és egy gondolat.
A lakás vadonatúj felújításon esett át, így minden részlet friss és modern. A beépített konyhabútor elektromos tűzhellyel, főzőlappal és szagelszívóval felszerelt, tökéletes egy gyors reggelihez vagy egy hangulatos vacsorához. A fürdőszoba épített zuhannyal készült, letisztult stílusban, és a meleg vizet egy wifi-n keresztül vezérelhető villanybojler biztosítja, így akár a telefonodról is irányíthatod.
A fűtésről és hűtésről modern légkondicionáló gondoskodik, így az év minden szakában komfortos a lakás. Az eredeti 370 cm-es belmagasságot álmennyezettel 315 cm-re csökkentették, így a tér még mindig tágas, de energiatakarékosabb lett.
A lakás egy másik lakással közös előtérből nyílik, de az alaprajzon önálló egységként, I. lakásként szerepel. A házban egy kb. 20 m²-es közös tároló is rendelkezésre áll, amelyet három lakás használ, tökéletes sporteszközöknek, szezonális holmiknak vagy akár egy kis barkácssaroknak.
Fontos tudni, hogy ez az ingatlan egy nagyobb lakás három részre való ügyvédi megosztásával jött létre – de mindhárom lakás teljesen önálló elektromos betáplálással rendelkezik, saját főmérőkkel. Ennek a lakásnak az elektromos ellátása 1×32 A, bőven elegendő minden modern eszközhöz.
Költségek
• Közös költség: 13.500 Ft/hó
• Elektromos energia és víz: fogyasztás és mérés szerint
• Alacsony fenntartási költségek
• A lakás hitellel is megvásárolható
Ez a garzon tökéletes választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár egy kreatív, városi életet élő egyénnek, aki szereti, ha az otthona egyszerre praktikus és stílusos. A környék kiváló közlekedéssel, hangulatos utcákkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira vár.
Szeretnéd élőben is megtapasztalni a hangulatát? Szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Fényes Elek utca, 1. emelet