Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Rózsadomb, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó Rózsadomb szívében, csendes utcában, kertkapcsolatos, földszinti 3 szobás, 67 nm-es, teraszos, felújított lakás.

A ház 1978-ban épült téglából.
-12 lakásos társasház, jó lakóközösség.
- Szép a ház homlokzata, a lépcsőháza is jó állapotban van.
- 2024-ben a tetőtér víz és hőszigetelést kapott.
- Környezete igazi idilli látvány, mind az utca, mind a szomszéd házak tekintetében.
- Szépen rendben tartott nagy kert.

Lakás jellemzői:
-lakás földszinti, így a nappaliból kilépve a csend, és a megnyugtató természetet lehet érezni
- DK fekvés, extrafényáradat a nappaliba és a szobákba
- 67 nm
- nappali + 2 szoba
- kertre néző ablakok
- előszobában 2db nagy beépített szekrény, 1 polcos- 1 akasztós
- éléskamra 2nm
- gázcirkó fűtés - Junkers vízmelegítő
- külön fürdőszoba :fürdőkád+ mosdó
- külön wc
- egyedi mérőórák
- közös költség: 14.200Ft
- 6 nm-es terasz
-3 nm-es saját tároló
- önálló garázs 15 nm- ami kötelezendően megvásárlandó (10MFt)

- A lakásban lévő felújítások:
- 3 éve műszaki felújítás volt: víz- villanyvezeték cserék
- 2025-ben villany mérőóra korszerűsítés
- nyílászáró csere, redőny+ szúnyogháló
- 4 pontos biztonsági bejárati ajtó +beltéri ajtók
- 3 szoba parketta csere
- hidegburkolatok fürdő+ wc
- belső festés

Előnyök:
Jogilag rendezett: teher- és permentes.
2025-re minden felújításon át esett a lakás, ezért nem lesznek rejtett beruházási költségek.
Alacsony rezsi költség, még télen is max 30.000 ft
Azonnal költözhető állapot
Önálló 15 nm-es garázs ,a lakás elválaszthatatlan részét képezi (8 MFt)

A mindennapi életet tovább könnyíti a kiváló infrastruktúra: a11-111-es buszmegálló 3 percre van gyalogosan.
Bolt, üzletek közelben3-5 perc.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a TERMÉSZETKÖZELI OTTHONRA vágynak, mégis karnyújtásnyira szeretnének maradni a város pezsgésétől.

Álomotthon egy álomszép környezetben – nézze meg személyese- ne szalassza el!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, földszint