Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
295 000 000 Ft295 M Ft 2 169 118 Ft/m2
4 szoba
136 m2
1. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Hortobágyi Zsuzsanna
Duna House - Naphegy

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budagyöngye vonzáskörzetében, igényesen felújított, energiatakarékos okosotthon!

II. kerület Szépilona városrészen, kétlakásos társasház emeleti zárószintjén kínálunk megvételre egy 136.87 négyzetméter lakóterületű +29.87 nm lodzsa + 72.96 négyzetméter területű alagsori garázs és tárolót. A tulajdoni lapon 162 négyzetméter szerepel.

Az ingatlanhoz saját 504 négyzetméter területű kert tartozik.
A két lakás minden tekintetben egymástól teljesen szeparált, a kert is elválasztott, az ingatlanok külön kapun közelíthetőek meg.

Az épület alapjait a hatvanas években rakták le, ekkor egy földszintes házat alakítottak ki, majd a nyolcvanas években került ráépítésre egy emelet, mely ingatlan a jelenlegi hirdetés tárgyát képezi.
Az ingatlan két részletben kapott teljes felújítást:

1.     2015- ben
- a 40 cm-es külső falra 10 cm-es grafitos EPS szigetelés, a lapostetőre bitumenes lemezfedés került, valamint itt kapott helyet a 6KW-os (tovább bővíthető) napelem.
- az alagsori rész is teljes felújításra került, 2 állásos garázs, tárolók, és fürdő kapott helyet.

2.    2021- ben
- teljeskörűen felújítottot gépészet, padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés Mitsubishi   hőszivattyúval, H tarifával, 6kW napelem a tetőn Fronius inverterrel (10KW napelemre méretezve, szaldó engedéllyel, tároló csatlakoztatási lehetőséggel).
- új 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval.
- teljesen automatizált Loxone alapú okosotthon vezérlés, - központi porszívó
- minőségi burkolatok,
- kéménymentes kandalló,
- rejtett, LED-es hangulatvilágítás,
- egyedi beépített bútor,
- teljesen felszerelt, gépesített konyha.

A lakás elosztása:
-    nappali amerikai konyha és étkező 56,2 nm
-    gardrób 3.8 nm
-    közlekedő 8.17nm
-    3 szoba 13.59, 13 és 12.85 nm
-    2 fürdő 6.69, 3.63 nm
-    előtér 16.32 nm
-    2 lodzsa 21,82 és 8.05 nm

Az alagsor elosztása
-    alagsori fürdő 2.67 nm
-    2 alagsori tároló 19.81 és 16.32 nm
-    garázs 34.16 nm 2 gépkocsi tárolására

Az ingatlant kamera rendszer és riasztó védi.
Fűtését padlófűtés + fan-coil hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer biztosítja, így nyújt egyforma a hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett.
Az 504 négyzetméter területű sík kert rendezett, ősfás.
A környék jó infrastruktúrával ellátott. tömegközlekedés, óvoda, iskola a közelben, valamint pár percre található a Budagyöngye bevásárlóközpont.

Ha ez a kellemes hangulatú, praktikus elrendezésű, egyedi otthon felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2169 e Ft
2264 e Ft 4%
1705 e Ft -27%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
295 M Ft m Ft
277.9 m Ft -6%
180.9 m Ft -63%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

45.8 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XV. kerület

85 M Ft
1111 m²
248 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

60.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

247.5 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

63.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Lipótmező, Hűvösvölgyi út

199.99 M Ft
6 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

60 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

142.56 M Ft
3 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök

29.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

65 M Ft
2 + 1 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lakócsa, Petőfi utca

29.99 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

55 M Ft
5 szoba
148 m2