Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lehetőség Újlipótváros szívében - eladó egy napfényes, 66 m2-es, folyamatosan karbantartott, fiatalos hangulatú lakás, közvetlenül a Thurzó park mellett.

A tágas, első emeleti, liftes házban található lakás elrendezése praktikus: két nagy méretű, világos szoba (21 és 24 m2), valamint egy cselédszobából kialakított tároló vagy dolgozószoba is rendelkezésre áll. A belmagasság lehetővé tette egy egyedi kivitelezésű, 8 m2-es fekvőgaléria kiépítését is, amely jelenleg gyerekszobaként funkcionál, alatta kényelmes gardrób és dolgozórész kapott helyet.

Az ingatlan fűtése korszerű kombicirkóval megoldott, a kazán gyakorlatilag új. Az elmúlt évek során több felújítás is megtörtént: megújult a fürdőszoba, a parketta, és a nyílászárók is korszerűsítésre kerültek. A közös költség kedvező, mindössze 12 500 Ft/hó, a vízfogyasztás mérőóra alapján történik.

Kiváló befektetési lehetőség: elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen bérbe adható, rövid és hosszú távon is. A környék ellátottsága kiváló: Lehel téri metró 3 perc sétára, számos busz-, villamos- és trolivonal elérhető közelségben. Aldi, Lidl, Lehel piac, Westend és a Duna-part, valamint a Szent István park mind néhány perces gyalogtávolságra találhatók.

A környék nyugodt, zöld, mégis mindenhez közel van - ideális választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet