Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Projekt bemutatása

Völgy Garden – ahol a fenntarthatóság és az exkluzivitás találkozik. Üdv itthon!

MAGASABB ÉLETMINŐSÉG A ZÖLD VÁROSRÉSZBEN
A Hűvösvölgy lankái között, páratlan adottságokkal rendelkező telken valósul meg a Völgy Garden – egy olyan exkluzív lakóprojekt, amely ötvözi a kortárs építészetet, a környezettudatosságot és a kompromisszummentes élettereket. Az itt épülő prémium lakások egyszerre biztosítanak technológiai innovációt, kimagasló kényelmet és teljeskörű privát szférát. A belső terek teljes mértékben személyre szabhatók, így valódi otthonná válhatnak – a fenntarthatóság jegyében.


INNOVATÍV SZEMLÉLET – ÉPÍTÉSZET A JÖVŐNEK

A Völgy Garden különlegessége nem csupán az elhelyezkedésében rejlik. A projekt során a fejlesztők a CLT (Cross Laminated Timber), azaz keresztirányban rétegelt faanyag technológiát választották, amely Ausztriából indult világhódító útjára a ’90-es években. Ma már felhőkarcolók épülnek ebből a természetes anyagból – nem véletlenül.

A CLT előnyei egyedülállóak:
- Rendkívüli statikai stabilitás: akár 80%-kal nagyobb teherbírás, mint a hagyományos faanyag esetében
- Kiváló formálhatóság és dizájnlehetőségek
- Gyors és zajmentes kivitelezés előregyártott panelekből
- Kiemelkedő hő- és hangszigetelés, mely fokozza az energiahatékonyságot
- Esztétikus, meleg megjelenés, amely időtálló eleganciát sugall
- Földrengésálló struktúra, a rétegeknek köszönhető lengéscsillapító hatással
- Környezetbarát gyártás és kivitelezés, vízhasználat nélkül, fenntartható erdőgazdálkodásból származó alapanyagból
- Minimális ökológiai lábnyom a teljes életciklus során

A Völgy Garden nem csupán otthonokat, hanem jövőálló életteret kínál – azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak.


AZ ELÉRHETŐ LAKÁSOK

Az összesen két épületben mindössze öt exkluzív lakás kerül kialakításra, melyek közül már csak három elérhető. Mindegyikük különböző méretű, egyedi adottságú, gondosan megtervezett privát terasszal és kertkapcsolattal.

A2 lakás:
- Lakótér: 97 m²
- Terasz: 20 m²
- Saját használatú kert: 340 m²

A3 lakás:
- Lakótér: 83 m²
- Terasz: 21 m²

B2 lakás
- Lakótér: 147 m²
- Terasz: 39 m²
- Saját használatú kert: 380 m²
- Beépítetlen padlástér: 65 m² – számtalan lehetőséggel

Kiegészítők:
- Garázsbeálló: 12 millió Ft / db, elektromos autótöltő kiépítéssel, külön mérőórával
- Tároló: 1.200.000 Ft / m²


MŰSZAKI TARTALOM – A KÉNYELEM TECHNOLÓGIÁJA

- Minden lakás saját levegő-levegő hőszivattyús rendszerrel rendelkezik
- H tarifa alkalmazása, külön almérőkkel
- Központi hőszivattyú 1000 literes melegvíz-tárolóval
- Kellemes belső hőérzetet biztosító beltéri egységek
- Lakásközponti hővisszanyerős szellőztetőrendszer – folyamatosan friss levegő
- Elektromos fűtőszőnyeg a hidegburkolatok alatt
- Kültéri csapok, konnektorok, elektromos kiállások előkészítve
- Árnyékolók, világítás, fűtés-hűtés, gépkocsitöltő: okosvezérléssel, távolról elérhetően
- Tetőre telepített meteorológiai állomás – pontos időjárási adatok
- Acélpálcás, terméskő lábazattal készült kerítés
- Zavarásmentesen elhelyezett szeméttároló
- Térkő burkolatú járdák és autóbehajtók, automatizált megvilágítással


HŰVÖSVÖLGY – A VÁROS ZÖLD TÁMASZPONTJA

A Völgy Garden különlegessége, hogy bár Buda zöldövezetében helyezkedik el, mégis megmarad a belváros közelsége. Kiváló közlekedés, magas életminőség – kompromisszumok nélkül.

Fontosabb távolságok gépjárművel:
- Széll Kálmán tér – 13 perc
- MOM Park – 15 perc
- Kolosy tér – 15 perc
- Deák Ferenc tér – 29 perc
- Nyugati pályaudvar – 22 perc
- Ferenciek tere – 23 perc

NEMZETKÖZI ISKOLÁK KÖZELBEN:

- American International School – 9 perc
- British International School – 14 perc
- Greater Grace International School – 8 perc
- Britannica – 16 perc
- Német Iskola – 11 perc
- Francia Iskola – 8 perc
- Lauder – 9 perc
- AKG – 15 perc

Mindennapi kényelem és kikapcsolódás:
- Budagyöngye, Rózsakert Bevásárlóközpont – minden fontos elérhető
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet – a család szolgálatában
- Apáthy-szikla – Buda egyik legszebb panorámája
- Sport, túrázás, természet – határok nélkül

MEGBÍZHATÓ FEJLESZTŐ, KÉZZEL FOGHATÓ TAPASZTALAT

A Völgy Garden nem csupán egy új építésű lakóprojekt – mögötte három évtizednyi tapasztalat áll. A beruházó családi vállalkozás több mint 20 sikeres társasházi projektet valósított meg az elmúlt évek során. Munkájukat a minőség, precizitás és hosszú távú szemlélet jellemzi.

Bízunk benne, hogy hamarosan Önt is elégedett ügyfeleink között köszönthetjük.
Vegye fel velünk a kapcsolatot, ha szeretne részese lenni ennek a kivételes projektnek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet