A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 740

Unreal Estate

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ EGY MEDENCÉS ÉS BOROSPINCÉS LAKÁS A II. KERÜLETBEN
(Képek minőségéért előre is elnézést, még nem lett befotózva megfelelően)

- Teljes felújítás 5 éven belül
- 123 nm alapterületű
- 15 m2 terasz
- Félemeleten + kertkapcsolatos
- Tágas nappali modern konyhával + 3 hálószoba (képeken nincsenek rajta) + 2 fürdő és vendég wc
- Természetközeli nyugalom a város közepén
- Csendes, elit környezet
- Kifejezetten világos, körbe ablakos!
- Nincsen falszomszéd
- Kültéri medence
- Borospince
- Garázs, melyet az irányár tartalmaz és különálló pince

A páratlan lokációjának és kivételes felszereltségének okán ajánlanám nagyobb családoknak, illetve befektetőknek egyaránt.

LOKÁCIÓ:
A 3 lakásos ház előnyeit: - a belváros közelségét, azonban csendes környezetét,
kiváló infrastruktúrát, természet közelségét és a város szívéből való 10 perces elérhetőséget egyesíti.
A lakásból a Széll Kálmán tér, a környéken boltok, iskolák, óvodák és kiváló tömegközlekedési lehetőségek is ka közelben találhatók.
A házat körülölelő örökzöld kert gondoskodik arról, hogy az év minden napján a természet közelségét élvezhesse.

LAKÁS:
A 123 nm-es ingatlan tágas nappalival, 3 hálószobával és modern konyhával, 2 fürdőszobával és vendég wc-vel rendelkezik, ideális elrendezéssel családok számára.
A napos és világos terek otthonos és praktikus környezetet biztosítanak. A nagy kert ideális helyszínt nyújt családi összejövetelekhez, míg a garázs és különálló pince elegendő tárolóhelyet biztosít minden igényre. Az ingatlan fenntartási költségei rendkívül alacsonyak.

KÜLÖNLEGESSÉGEK:
Kültéri medence: A kerti medence garantálja a felfrissülést a nyári hónapokban, miközben a környező növényzet biztosítja az intimitást.
Borospince: Az ingatlan különlegessége a borospince, amely tökéletes helyszínt biztosít baráti borvacsorákhoz vagy exkluzív borkóstolókhoz.

FELÚJÍTÁS:
Az elmúlt 5 évben a ház jelentős felújításon esett át - korszerűsített gépészet és esztétikus kialakítás. Az esztétikailag és műszakilag is modern otthon készen áll arra, hogy új tulajdonosát fogadja.

KÖRNYEZET:
A nyugodt, elit környezet lehetőséget ad arra, hogy kiszakadjon a város zajából, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A zöldövezeti jelleg és a természetközeli nyugalom garantált.

PARKOLÁS:
Garázzsal rendelkezik melynek ára benne van az árban!
További parkolási lehetőség az utcában.

A ház fő előnyei a páratlan elhelyezkedése, egyedi felszereltsége (medence, borospince), praktikus elrendezése és a kitűnő állapota.
Ajánlanám azok számára, akik különleges otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek.

Az ingatlan per-teher és igénymentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2230 e Ft

2161 e Ft -3%

1687 e Ft -32%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

289.9 M Ft m Ft

265.3 m Ft -9%

178.6 m Ft -62%