Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, prémium lakás privát kerttel a II. kerületben – 107 nm bruttó alapterület, 338 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés

A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben, új építésű, kert- és teraszkapcsolatos lakás, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.

Az összesen 107 nm bruttó alapterületű ingatlan hasznos lakótere 97 nm, melyet két terasz (16,19 nm és 4,05 nm) és egy páratlan, 338 nm-es déli tájolású, kizárólagos használatú kert tesz teljessé.

Elrendezés:

- Tágas, kert- és teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali

- 3 hálószoba

- 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)

- praktikus közlekedő, előtér

A belső terek jól átgondoltak, világosak, otthonosak – könnyű beleszeretni.

A kertkapcsolatos nappali és a terasz a mindennapok természetes életterévé válik, a déli tájolás pedig garantálja a napfényt és a jó hangulatot.

A projekt két épületből áll, egy három- és egy kétlakásos épületrészből – összesen öt lakással. Minden lakás egy szintet foglal el, így az otthonok valódi privát szférát biztosítanak - minden szint csak egy lakáshoz tartozik.

A lakások többsége saját, szeparált kertkapcsolattal rendelkezik.

A házak egy 2150 nm-es telken valósulnak meg, szinteltolásos kialakítással, közvetlenül erdős, zöld terület szomszédságában.

A ház alatt teremgarázs található, ahol akár egy lakáshoz több beálló is vásárolható.

A műszaki tartalom

- megújuló, természetes építőanyagok

- hőszivattyús fűtés és hűtés, helyiségenként szabályozható

- elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőkben

- törölközőszárító radiátor

- saját szellőztető rendszer vírus-, baktérium- és pollenszűréssel

- fa-alumínium nyílászárók, elektromos árnyékolással, rovarhálóval

- LOXONE okosotthon rendszer

- elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról

- napelem előkészítés

- prémium burkolatok, szaniterek, választható kivitelben

Minden lakás saját, független gépészeti rendszerrel rendelkezik – közös rendszerek nélkül, így az energiahatékonyság és üzemeltethetőség hosszú távon is optimális.

A mindennapok egyszerűsége – tömegközlekedés és infrastruktúra:

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autó nélkül is könnyű az élet: a Budagyöngye Bevásárlóközpont villamossal mindössze 10 perc, a környék pedig kiemelten jó tömegközlekedéssel rendelkezik. Neves nemzetközi iskolák, üzletek, parkok és szolgáltatások mind karnyújtásnyira.

Extrák:

Teremgarázshely: 12 millió Ft / hely

Tároló: 1,2 millió Ft / nm

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), magas műszaki tartalommal

Átadás:

Várhatóan 2025. szeptember

A projektben jelenleg már csak 3 lakás elérhető: egy 3 szobás, egy 5 szobás, valamint a hirdetésben szereplő – a többi már elkelt.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet