Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában eladó a II. kerület közkedvelt részén, Kuruclesen, az Eurodom Lakópark zöldövezeti környezetében egy 94 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló elosztású, napfényes téglalakás.

A 2003-ban épült, délnyugati fekvésű ingatlanhoz egy 25 m²-es, panorámás terasz is tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre, zöld területekre. A lakás egész nap világos, a fa nyílászárók természetes hangulatot kölcsönöznek az enteriőrnek.
Az ingatlan minden helyiségében különálló hűtő-fűtő klímaberendezés működik, a kellemes hőérzetről pedig padlófűtés és cirkókazán gondoskodik.
A közös költség 125.000 Ft, mely tartalmazza a 0–24 órás portaszolgálatot, kertészeti munkákat, takarítást, karbantartást, valamint a ház megtakarítási alapjához való hozzájárulást. A társasház homlokzati felújítása 2025-ben kezdődik, ennek költségét a jelenlegi tulajdonos vállalja.

Az ingatlanhoz tartozik két teremgarázs beállóhely és egy 4 m²-es tároló, melyek nem részei a vételárnak, azonban együttesen 20 millió Ft-os áron kerülnek kötelezően értékesítésre az ingatlan vételárán felül.

A lakás jelenleg megbízható bérlők által lakott, így kiváló befektetési lehetőség is, de igény esetén 1 hónapos felmondási idővel bérlőmentesen is birtokba vehető.

A környéken található óvoda, iskola, élelmiszerbolt, edzőterem, játszótér, park és egyre több újépítésű társasház – tehát minden alap szolgáltatás könnyen elérhető. Jellemző a családias hangulat, a közeli erdők és természetvédelmi területek (János-hegy, Libegő), amelyekhez akár sétával, vagy biciklivel is könnyen eljuthatunk.
Több buszjárat (22, 22A, 222 stb.) közlekedik a környéken, így az M2‑es metróhoz (Deák tér felé) könnyen lehet csatlakozni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Jöjjön el, nézze meg, és találja meg benne új otthonát vagy befektetését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint