Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Vérhalom, Szpáhi utca, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
375 000 000 Ft375 M Ft 2 840 909 Ft/m2
3 szoba
132 m2
1. emelet
építés éve:1995

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Török Dávid
Viktórai Ház

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Privát hangulat, klubszintű kényelmi extrák – ez több mint otthon.

VÉRHALOM – A zöld luxus Buda szívében
Ez a gyönyörű, parkos környezet a 90-es években kezdett beépülni, ezért a környező telkek nagyobbak, mint amit manapság megszoktunk. A tágas elrendezés, a sok fa és a gondozott kertek szellős, nyugodt hangulatot árasztanak – messze a városi zsúfoltságtól. Elsősorban családi- és ikerházak jellemzik ezt a városrészt, így ideális választás azoknak, akik a friss levegőn, békés környezetben képzelik el a mindennapokat.

SZPÁHI 7-9
Az épület állapota kifogástalan, a gondozott, parkosított kert már az érkezés pillanatában azt sugallja, hogy itt valódi otthon vár rád. Az impozáns bejárat eleganciát és magas minőséget képvisel, amit a lakópark exkluzív szolgáltatásai csak tovább emelnek.
A lakópark saját uszodája, szaunája, edzőterme és masszázsszobája nem csupán kényelmet, hanem valódi luxust jelent, melyek fenntartásáról külön személyzet gondoskodik, így a pihenés és feltöltődés könnyedén a mindennapok része lehet.
A házban – egyedülálló módon – lift is található, így a lakás teljes mértékben akadálymentesen megközelíthető.
A közös költség havi kb. 140 000 Ft, amely magában foglalja a fűtést, a meleg- és hidegvíz díját, az épület karbantartását, takarítását és világítását, valamint a lift működtetését. Ezen felül a díj tartalmazza a lakópark wellness részlegének – uszoda, szauna, edzőterem – folyamatos fenntartását, a gondozott kert ápolását, és az épület teljes körű üzemeltetését, így garantálva, hogy otthonod minden szeglete mindig kifogástalan állapotban legyen.

A LAKÁS
A 132 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan papíron az első emeleten helyezkedik el, azonban a terepviszonyoknak köszönhetően valójában az utca szintjén található. A konyha felőli terasz kertkapcsolat érzését kelti. A tágas nappali kandallóval, a közel 20 m²-es erkély, a nagy belmagasság és a rengeteg természetes fény olyan otthont alkot, amely egyszerre elegáns és élhető.

A lakás jelenleg megkímélt, eredeti állapotában van, így egyéni igények szerint alakítható – akár egy esztétikai felújítást követően azonnal költözhető is.

Műszaki extrák, kényelmi felszereltség:
• Belső uszoda, szauna, konditerem és masszázsszoba a lakók kizárólagos használatára
• Gondozott, parkosított kert, külön személyzettel
• Kandallós nappali, nagy méretű erkély
• Lift az épületben – kizárólag ebben a házban!
• Tágas, világos terek, praktikus alaprajz
• Kiváló lakóközösség, rendezett közös terek

A lakás vételárán felül megvásárolandó teremgarázshelyek 40M Ft-ért, ill. tároló, melynek vételára 15M Ft.

Ajánlom mindazoknak, akik a zöld nyugalmat keresik, de nem akarnak kompromisszumot kötni a városi kényelemmel és szolgáltatásokkal kapcsolatban. Ez az otthon különleges atmoszférájával és klubszintű kényelmével ritka lehetőséget kínál egy jól működő, igényes lakóközösségben.

Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni ezt az egyedi hangulatot, keress bizalommal – örömmel mutatom meg Neked ezt a valóban különleges ingatlant!

---------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
https://my.3dscanplus.hu/hu/tour/tdg-2-ker

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vérhalom m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2841 e Ft
1380 e Ft -106%
2226 e Ft -28%
1619 e Ft -76%
Ennek az ára
Vérhalom átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
375 M Ft m Ft
107.3 m Ft -249%
214.9 m Ft -74%
128.3 m Ft -192%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom, Szpáhi utca, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek

164.99 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

100 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

65.9 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

199 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

51.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész, Pasaréti út

119 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Erdősor, Kőrösi Sándor utca 22

57.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca 17

84.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

114.9 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

260 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Szilas park 6

80 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Újhegy

69.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 + 1 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Ferenchegyi lépcső

159.9 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Domoszló

34.9 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2