Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
99 900 000 Ft99.9 M Ft 2 125 532 Ft/m2
2 szoba
47 m2
2. emelet
építés éve:1978

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Csongár István
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Hűvösvölgyben egy 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, világos, frissen felújított, 47 m2-es téglalakás. Ha jó infrastruktúrával rendelkező zöld környéken, átmenő forgalomtól mentes, hangulatos utcában jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Hűvösvölgy legszebb és egyik legzöldebb része.
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
- A lakástól néhány perce kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola és kirándulóhelyek is.
- A Buda gyöngye Bevásárlóközpont villamossal 12 perces távolság.
- A 29-es busz megállója 5 perc, az 56, 59 B, 61-es villamos megállója 1 perc sétatávolság.
- Az M2 metró Széll Kálmán tér metróállomás 10 perc, a belváros és a környező városrészek könnyen elérhetők.

TÁRSASHÁZ:
- 1978-ban épült, 2 emeletes, 12 lakásos téglaépület.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház.
- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
- A társasház parkosított kertjét a lakók közösen használják és kertész gondoskodik róla.
- A ház pénzügyei rendezettek.

LAKÁS:
- 2. emeleti, 2 szobás, világos, jó hangulatú, 47 m2-es nagy erkélyes ingatlan.
- Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, felújítása 2025 tavaszán lett befejezve.
- Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, kamra, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc.
- Tájolása észak-keleti, a szobákból szép kilátás nyílik a szemközti hegyekre és az erdőre.
- Az előszoba, nappali és a hálószoba frissel csiszolt és lakkozott tölgyfa parkettával burkolt.
- A konyha gépesített, a fürdőszoba és WC modern hidegburkolatot és szanitereket kapott.
- A lakás jó hő- és hangszigetelésű fa nyílászárókkal és bejárati ajtóval rendelkezik.
- Fűtést és melegvizet energiatakarékos kondenzációs kazán, a hő-leadást lemezradiátorok, biztosítják.
- Közös költsége 17.500 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.
- A lakáshoz tartozik egy nyitott autóbeálló egy közös pincei tároló és egy saját, zárható tároló.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hűvösvölgy m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2126 e Ft
989 e Ft -115%
2153 e Ft 1%
1605 e Ft -32%
Ennek az ára
Hűvösvölgy átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
99.9 M Ft m Ft
94.4 m Ft -6%
365.3 m Ft 73%
256.1 m Ft 61%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Ferenchegyi lépcső

159.9 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

218.816 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Kende utca

99 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz, Bem rakpart

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 + 1 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Molnár utca

189.9 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

60 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

135.66 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.5 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Méra, Bercsényi út 4

12.5 M Ft
2 + 2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

25.5 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

44.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dormánd

25 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

7.5 M Ft
4 szoba
85 m2