Eladó panellakás
Budapest, III. kerület, 9. emelet

+ 14 kép 1/17
78 500 000 Ft78.5 M Ft 1 189 394 Ft/m2
3 szoba
66 m2
9. emelet
építés éve:1971

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
dr. Berecz Adrienn
Duna House - Galagonya utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Hegyekre néző panoráma, csend és kiváló közlekedés 3 szobás lodzsás lakás Óbudán, a Flórián tér közelében!

Eladó egy felújításra előkészített, világos, három szobás lakás a Vörösvári úton, egy panelprogramos, korszerűen szigetelt, napkollektoros társasházban, Óbuda egyik legkeresettebb részén, a Flórián tér szomszédságában. Az ingatlan különlegessége a hegyekre nyíló panoráma, a három irányba néző ablakok, valamint a csendes környezet ideális választás akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak.
A lakás legfontosabb előnyei:
- 66 m²-es, három különnyíló szobás elrendezés, praktikus és élhető térkialakítással
- 4 m²-es zárt lodzsa, ahonnan gyönyörködhet a Budai-hegyek és a Pilis látványában
- Ablakos konyha kamrával - kamra akár önállóan is használható, de a konyhához is csatolható
- A teljes elektromos hálózat cserélve lett, új villanyórával (25A)- új vízórák
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal
- Új, biztonsági bejárati ajtó biztosítja a nyugalmat és a védelmet
- A vételár tartalmazza a már megvásárolt burkolatokat és anyagokat (laminált padlók, csempék, dekorlapok stb.) a felújítás akár azonnal megkezdhető
- Tehermentes ingatlan, amely rövid időn belül birtokba vehető

A társasház jellemzői:
- Panelprogram keretében korszerűsített, napkollektorral felszerelt, hőszigetelt épület
- Egyedileg mérhető távfűtés, alacsony fenntartási költségekkel
- Kulturált, nem rácsozott lépcsőházi folyosó, rendezett közösségi terek

Lokáció, amely minden szempontból kiváló:
- A lakás mindössze pár perc sétára található a Flórián tértől, Óbuda egyik legjobb közlekedési csomópontjában
- Könnyen elérhető: 1-es villamos, HÉV, 9-es, 11-es, 137-es, 218-as buszok, éjszakai járatok
- A közelben szinte minden megtalálható: rendelőintézet, piac, gyógyszertár, iskolák, óvodák, boltok, bankok
- Kiváló választás kisgyermekes családoknak játszóterek, parkok, futópályák, Duna-part, Fő tér és Szentlélek tér mind karnyújtásnyira

Ez a lakás tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy egy igazán értékes, nyugodt és jól megközelíthető otthont alakítson ki magának a felújítást már előkészített, Önnek csak be kell fejeznie.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1189 e Ft
1286 e Ft 8%
1151 e Ft -3%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
78.5 M Ft m Ft
83.3 m Ft 6%
73.7 m Ft -6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 9. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

71.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

66.5 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

129 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Zemplén Győző utca

77 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

70.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

57.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

106 M Ft
8 szoba
334 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

74 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

45 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

58 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

74.8 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

77 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

80 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

99.99 M Ft
4 szoba
109 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

69 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőnyék, Kossuth Lajos utca 115

6 M Ft
1 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

23.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab, Rákóczi utca 45

17.13 M Ft
1 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2