A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Léhner Anikó

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a II. kerületi Szépvölgyi úton, a Pálvölgyi-barlang szomszédságában eladó egy 60 m²-es, második emeleti, két terasszal rendelkező, teljesen felújítandó lakás, egy 1984-ben épült, tégla társasházban. A ház csendes, nyugodt környezetben fekszik, kiváló közlekedéssel és természeti adottságokkal övezve.

Fontosabb jellemzők:
Lakás állapota: teljes körűen felújítandó – ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.

Elosztás:
előtér, közlekedő beépített szekrényekkel, két szoba (az egyik jelenleg gipszkarton fallal megosztva), konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, tároló, két terasz – egyik keleti, másik nyugati fekvésű.

Különlegesség:
a lakóterekből kijárat nyílik valamelyik teraszra, így a lakás rendkívül világos, jól szellőztethető.

Fűtés:
központi fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással. A fűtési rendszer jelenleg az alatta lévő lakással közös, de a leválasztása szükséges, mivel eddig a két ingatlannak egy tulajdonosa volt, így saját gázóra, ill új kazán beépítése, fűtésrendszer kiépítése szükséges.

Közös kert:
a lakók közösen használhatják az épülethez tartozó, gondozott kertet.

Lokáció és közlekedés:
Békés, zöld környezet, természetközeli életérzés – mégis közel a város szívéhez.

A közelben elérhetők a 29-es, 111-es, 65-ös és 931-es buszjáratok, melyekkel gyorsan elérhetők a belváros vagy a Hűvösvölgy térsége.

Kiknek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját részre felújítóknak, befektetőknek, vagy akár olyanoknak, akik hosszú távra keresnek jó helyen lévő, értékálló ingatlant kiváló adottságokkal.

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal – szívesen segítek!
A hirdetés látványtervet is tartalmaz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1498 e Ft

2163 e Ft 31%

1604 e Ft 7%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.9 M Ft m Ft

199.3 m Ft 55%

127.1 m Ft 29%