A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 527

Kiss András

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tulajdonostól eladó egy lakberendező által tervezett, teljesen felújított, örökpanorámás, belső kétszintes lakás a II. kerület Vérhalom részén. Az ingatlan egy csendes, zöldövezetben található, 1980-as években épült, 4 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, kiemelkedően jó lakóközösséggel. A lakás 117 nm-es, plusz egy 28 nm-es garázzsal, melynek árát a vételár tartalmazza. A garázs külön helyrajzi számon szerepel, és a szomszéddal közös nagy térben található.

A HÁZ TULAJDONSÁGAI

Építés éve: 1980-as évek, stabil szerkezetű, 4 lakásos társasház.

Közös kert: Örökzöld, gondozott kert hintával, trambulinnal, további játékok elhelyezésére alkalmas.

Lakóközösség: Barátságos, kiemelkedően jó szomszédi kapcsolatok.

Közös költség: 20.000 Ft/hó (vízdíj meghatározott részét tartalmazza) + 10.000 Ft felújítási alap.

Tetőterasz: Beépítési lehetőséggel, további bővítési potenciál.

A LAKÁS TULAJDONSÁGAI

Alapterület: 117 nm + 28 nm garázs.

Elrendezés:

Alsó szint: Amerikai konyhás nappali erkéllyel, hálószoba, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC (bidével).

Emeleti szint: Előtér, 3 külön bejáratú hálószoba, erkély, kádas fürdőszoba + WC.

Panoráma: Három irányba tájolt (észak, kelet, nyugat), egész napos benapozás, 4 méter magas panorámás üveg lépcsőház, teraszokról lenyűgöző kilátás.

Felszereltség:

Elektromos redőnyök, szúnyoghálók.

Légkondicionáló berendezés.

Kamerás kaputelefon, riasztóberendezés.

Teljesen gépesített konyha.

Cirkó gázkazán (fűtés + melegvíz).

Nagy méretű beépített szekrények minden helyiségben.

Rezsiköltség: Alacsony, energiahatékony kialakítás.

A KÖRNYÉK

Zöldövezet: Csendes, nyugodt környezet a Rózsadomb szívében, távol a város zajától.

Közel a városközponthoz: A belváros gyorsan megközelíthető, mégis természetközeli hangulat.

Kert: Gyermekbarát, örökzöld kert játéklehetőségekkel.

KÖZLEKEDÉS

Kiváló elhelyezkedés: A 11-es, 91-es és 291-es buszok megállója 3 perc sétára.

Gyors belvárosi kapcsolat: A belváros több része 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel.

Garázs: Kényelmes parkolás a 28 nm-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsban.

Ez a lakás tökéletes választás családok, vagy azok számára, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyaránt élvezni szeretnék.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 05. 24.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Törökvész m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

2350 e Ft

1153 e Ft -104%

2144 e Ft -10%

1637 e Ft -44%

Ennek az ára

Törökvész átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár