Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Vérhalom

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV INGATLAN AJÁNLAT A RÓZSADOMB, VÉRHALOM találkozásánál! LAKÁS, magasföldszinten 99 m2 + 10 m2 erkély + földszinten 29 m2 lakás, vagy rendelő, jelenleg ÜZLET! Kertkapcsolattal!
Tökéletes 2 generációnak, közel és mégis külön.

Itt a lehetőség, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa legyen 4 percre busszal a Mechwart tértől, zöld övezetben.

A lakás:

99 m² + 10 m² erkély
3 szoba, konyha, fürdőszoba kád, zuhanyzó, bidé és WC + külön WC
Csendes, zöld udvarra néző nappali és hálószoba
Nyugati tájolás, világos, napos
Minőségi felújítás: beépített kandalló, elektromos redőnyök, légkondicionálók minden szobában
Kertkapcsolat, közvetlen lépcső vezet a kertbe
Autóbeálló az udvaron
Kiváló közlekedés, buszmegálló a ház előtt

A földszinti lakás, jelenleg üzlethelyiség:

29 m² prémium állapotban + 8 m2 tároló
Bérlővel – bejáratott ügyfélkörrel
A bérleti jog átszáll a vevőre, folyamatos bevétel biztosított!

Környezet:

Pár lépésre élelmiszerbolt, bank, pékségek, éttermek, kávézók
Közvetlen közelben park nagy játszótérrel és futókörrel.
Iskola, óvoda, gimnázium, templom, Mammut a közelben.
A város központjához közel, mégis a természet lágy ölelésében!
Ez egy ritka lehetőség: a lakás és az üzlethelyiség egyben eladó! Ne hagyja ki! Üzlet azonnali bevétel, természetesen lakás vagy rendelő, irodának is kiváló!
Hívjon, nézze meg személyesen!

............................................................................................................

EXCLUSIVE PROPERTY OFFER at the intersection of RÓZSADOMB and VÉRHOLOM! APARTMENT + SHOP!

Heres your chance to own a truly special home and shop! Apartment and shop for sale only 4 minutes from Mechwart Square, in a green area.

The apartment:

99 m² + 10 m² balcony
3 rooms, kitchen, bathroom with bathtub, shower, bidet and toilet + separate toilet
Living room and bedroom overlooking a quiet, green courtyard
West orientation, bright, sunny
Quality renovation: built-in fireplace, electric shutters, air conditioners in every room
Garden connection, a direct staircase leads to the garden
Parking in the yard
Excellent transport, bus stop in front of the house

The second flat, currently shop. :

29 m² in premium condition + 8 m2 storage
With a tenant - an established clientele
The rental right is transferred to the buyer, continuous income is guaranteed!
If you dont want a tenant, it can of course be an apartment, an office, anything.

Environment:

A grocery store, bank, bakeries, restaurants, cafes are a few steps away
A park with a large playground and jogging track is in the immediate vicinity.
School, kindergarten, gymnasium, church, Mammut nearby.
Close to the city center, yet in the soft embrace of nature!
This is a rare opportunity: the apartment and the business premises are for sale together! Dont miss it!
Call to see it in person!

B.Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379217

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 01. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom