Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Rózsadomb, földszint

+ 14 kép 1/17
129 900 000 Ft129.9 M Ft 2 201 695 Ft/m2
2 + 1 szoba
59 m2
földszint
építés éve:1965

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 458
Potoczki László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2. kerület Rózsadombon, a Gül Baba türbéje közelében, kedvelt utcában, egy 59 nm-es, 2,5 szobás, teljesen felújított, KORSZERŰ és HANGULATOS LAKÁS!
Pároknak és kisgyermekes családoknak modern életviteli lehetőség! Idősebb pároknak kényelmes megoldás. Befektetőknek pedig kiváló alkalom!

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE:
Tökéletes lokáció! 5 perc autózásra, 10 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok. A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér és park (Mansfeld Péter park, Mechwart liget, Millenáris) is gyalogosan elérhető. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: a 191-es busz megállója 1 percen belül, 4-6-os, 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 9-es és 26-os buszmegállók 10 percen belül elérhetők. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, kiállítóközpontok (Marczibányi Téri Művelődési központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház) biztosítják.
A LAKÁS BEOSZTÁSA:
Modern és praktikusan kialakított terekkel rendelkező, hangulatos lakás a ház magasföldszintjén.
Az 59 nm alapterületen: előszoba, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba (14nm és 9 nm-es), kádas fürdőszoba és 1 db külön WC került kialakításra. A nappaliból nyíló 7 nm-es nyugati fekvésű erkély kellemes kávézások, pihenés, nyári hűsölések helyszíne. A nappali és az egyik háló nyugati fekvésű és az utca irányába néz, a másik háló a belső udvarra. A lakás 9 éve teljeskörű korszerűsítésen esett át: villany-, víz-fűtésrendszer, nyílászárók és burkolatok cseréje, elektromos redőnyök beépítése. Gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását új gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az erkély teljes körű felújítására (korlát, vízelvezetés, fa padlóburkolat) 2021-ben került sor. A lakás kiválóan kialakított beépített bútorokkal, sok pakolófelülettel rendelkezik, korszerű családi otthon.
A HÁZRÓL:
A lakás egy 60-as években épült 12 lakásos társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A lakáshoz tartozik még egy 6 nm-es alagsori tároló, amely a vételár részét képezi. Az épület egy további közös használatú 22 nm-es tárolóhelységgel teszi könnyebbé új lakója életét. A házban folyamatosak a fejlesztések: 2022-ben villámhárító került kiépítésre, 2025-ben pedig elkészült a társasház új kerti járdája és az autóbeálló rész térkövezése. A lakáshoz tartozik egy 12,5 nm-es kültéri-kerti saját parkolóhely, amelynek ára további 7 millió Ft és kötelezően megvásárolandó.
A társasház jó állapotú, a lakóközösség nyugodt, a társasháznak nincs adóssága.
A lakás per és tehermentes és azonnal költözhető! Az ingatlan állapota lehetővé teszi az azonnali bérbeadást rövid és hosszú távon egyaránt.

Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebb pároknak és befektetőknek ajánlom, kiváló lehetőség!

Referencia szám: M296986

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 03. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rózsadomb m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2202 e Ft
2332 e Ft 6%
2013 e Ft -9%
1565 e Ft -41%
Ennek az ára
Rózsadomb átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
129.9 M Ft m Ft
225.9 m Ft 42%
191.8 m Ft 32%
128.9 m Ft -1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

47.6 M Ft
6 + 2 szoba
221 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

189 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

211.2 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hársakalja, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

53 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

43.4 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

332.5 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

75 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

129.9 M Ft
3 + 3 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

62.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

84.2 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2