Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó polgári otthon a Tabán szívében páratlan panorámával a Tabánra és a Gellért-hegyre!
Budapest egyik kedvelt, hangulatos városrészében, Krisztinavárosban, a Budai Vártól mindössze kellemes sétatávolságra kínálunk megvételre egy 78 m²-es, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást egy kitűnő állapotú, hívóliftes épület 2. emeletén.
Az ingatlan K-i tájolású, és egyik különleges értéke a gyönyörű panoráma, amely a Tabánra és a Gellért-hegyre nyílik. A környék történelmi hangulata, a belváros közelsége és a budai zöldterületek könnyű elérhetősége egyaránt vonzóvá teszik az otthont. A lakás belmagassága 4 méteres. Tágas, jól elkülönülő helyiségekkel rendelkezik, megőrizve a polgári lakásokra jellemző klasszikus térélményt.
A lakás helyiségei és alapterületei:
Nagyszoba: 33 m²
Kisszoba: 18,7 m²
Hall: 8,8 m²
Konyha: 5,8 m²
Fürdőszoba: 4,6 m²
Tároló: 3 m²
WC: 1 m2
Előszoba összesen: 3,4 m²
Összes alapterület: 78 m²
A közös költség 24.000 Ft, mely a szokásos tételeken felül a vízfogyasztás költségét is tartalmazza.
A társasház kívül-belül nagyon jó állapotú. 2001-ben jelentős felújításon esett át, amelynek során a közműhálózatot is megújították.
Közlekedés és parkolás:
A környék tömegközlekedése kiváló, a város fontosabb pontjai könnyen és gyorsan elérhetők. Parkolás az utcán lehetséges, a tulajdonos lakossági parkolási engedélyt igényelhet.
A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi bevásárláshoz élelmiszerüzletek, szupermarketek, pékségek és drogéria is könnyen elérhető. A közelben található a Tabán ABC, az Alagút utcai SPAR, valamint több gyógyszertár és egyéb üzlet. A Krisztina tér és a Krisztina körút üzletei szintén kényelmes sétával megközelíthetők, de a Déli pályaudvar, a MOM Park, a Mammut, Bevásárlóközpont vagy a Batthyányi tér csarnoka is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a budai polgári építészet hangulatát, a tágas tereket, a kiváló elhelyezkedést és a különleges városi panorámát. Egy igazán hangulatos otthon Krisztinaváros egyik kedvelt részén, a Budai Vár szomszédságában.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van!

Irányár: 132600000 Ft
Érdeklődni:
Gujdár Zsuzsa
***********
*******************

Referencia szám: LK017716

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Tabán, 2. emelet