Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolat a Gellért-hegyen – teljes körűen megújult budai otthon

I. kerület, Gellért-hegy, saját kertkapcsolat és 2026-ban teljes körűen megújított belső tér – ritkán találkozik ennyi érték egyetlen lakásban.

Budapest egyik karakteres budai városrészében, a Gellért-hegyen kínálunk megvételre egy 75 m²-es, napfényes, délnyugati tájolású lakást, amelynek teljes körű felújítása jelenleg az utolsó befejező munkáknál tart.

Az ingatlan különlegessége, hogy a modern műszaki megoldásokat, az igényes belső kialakítást és a közvetlen kertkapcsolatot egy klasszikus budai környezetben egyesíti.

Jól használható, otthonos terek

A lakás központja a világos nappali, amely mellett egy külön nyíló hálószoba kapott helyet.

A lakótérhez egy 2,2 méteres belmagasságú, kényelmesen használható galéria is kapcsolódik, amely dolgozósarokként, pihenőtérként vagy akár vendégtérként is jól funkcionálhat.

A hálószobából saját fürdőszoba nyílik WC-vel, a nappali közelében pedig egy további külön WC is rendelkezésre áll – praktikus megoldás a mindennapokban és vendégek fogadásakor egyaránt.

Teljes körű műszaki megújulás

A felújítás során nem csupán a látható felületek újultak meg: a lakás műszaki rendszereit is alapjaiktól korszerűsítették.

Megújult a teljes elektromos és gépészeti hálózat, valamint a teljes padlószerkezet is.

Új hőszigetelés, aljzatbeton és esztrichréteg készült, erre került a padlófűtés és a prémium minőségű burkolat.

A komfortot tovább növeli:

padlófűtés,
hűtő-fűtő klíma,
háromrétegű nyílászárók,
okosotthon-rendszer,
világítás-, fűtés- és klímavezérlés.

A lakás valódi fa parkettával, minőségi burkolatokkal és gondosan kialakított felületekkel készül.

Saját kertkapcsolat Budán

A lakás egyik legvonzóbb adottsága a közvetlen kertkapcsolat.

A kert egy plusz életteret ad az otthonhoz: helyet egy reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egyszerűen ahhoz, hogy a város közepén is legyen egy saját, zöldebb tér, ahová ki lehet lépni.

Ez különösen értékes kombináció egy olyan budai lokációban, ahol a városi élet közelsége és a zöld környezet egyszerre van jelen.

Gellért-hegy – zöldebb budai környezet, közel a városhoz

A Gellért-hegy Budapest egyik karakteres, történelmi budai városrésze, ahol a zöld környezet és a belváros közelsége különleges egyensúlyt teremt.

A környék hangulatát nem a sűrű nagyvárosi beépítés határozza meg: a hegy zöldfelületei, a nyugodtabb budai utcák és a történeti épített környezet egyaránt hozzátartoznak az itt élés karakteréhez.

Olyan lokáció ez, ahol az ember közel maradhat Budapest központjához, miközben otthonába hazaérve egy jóval csendesebb, intimebb környezet fogadhatja.

További lehetőség közvetlenül mellette

A szomszédos kisebb lakás külön is megvásárolható.

Ez érdekes lehet annak, aki a fő lakás mellett külön dolgozót, irodát, vendéglakást vagy önálló befektetési célú ingatlant szeretne kialakítani.

Garázs is vásárolható

Igény esetén az ingatlanhoz garázs vásárolható további 10 millió forintért.

Kinek lehet igazán érdekes?

Annak, aki nem egyszerűen egy szépen felújított lakást keres, hanem fontos számára a budai lokáció, a kertkapcsolat, a korszerű műszaki háttér és az igényes belső kialakítás is.

75 m², napfényes délnyugati tájolás, kertkapcsolat és teljes körű műszaki megújulás – a Gellért-hegyen, Budapest I. kerületében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint