Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Két világ találkozása: prémium rezidenciák és flexibilis lehetőségek Krisztinavárosban

A Naphegy lábánál, az Avar utcában eladó egy prémium minőségben, teljeskörűen újjáépített, kertkapcsolatos ingatlanegyüttes.

A projekt különlegessége a kettős struktúra:
a két külön bejáratú egység külön és egyben is megvásárolható, igény szerint pedig könnyedén egybenyitható.

Az ingatlanok elosztása:
1. lakás: 75 nm, 1 szoba + álló galéria
2. lakás: 117 nm, 2 szoba + álló galéria

Ez a felosztás tökéletes megoldás, ha a tágas, akár kétgenerációs családi otthon mellett saját irodát, rendelőt vagy azonnal bérbe adható apartmant keres.

A felújítás során a teljes gépészet, az elektromos hálózat és a rétegrend is megújult. A háromrétegű nyílászárók, a modern padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma optimális komfortot teremtenek, amelyet okosotthon-rendszer vezérel.

A belső terekben valódi fa parketta és prémium burkolatok találkoznak.

A befejező munkálatok (konyha, üvegkorlátok, kert) már zajlanak, így Ön egy kulcsrakész, kompromisszummentes ingatlanba költözhet.

Az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik, melynek ára 10 000 000 Ft.

A megtekintés rugalmas, az érdeklődés kiemelkedő.

Hívjon most, és biztosítsa be az időpontját.
________________________________________

English

The Meeting of Two Worlds: Premium Residences and Flexible Opportunities in Krisztinaváros
Located at the foot of Naphegy, at Avar Street, this premium, fully reconstructed property complex with garden access is now available. The project offers a unique dual structure: the two units with separate entrances can be purchased together or individually, and can easily be combined.
Property parameters:
Unit 1: 75 sqm, 1 room + standing gallery
Unit 2: 117 sqm, 2 rooms + standing gallery
This configuration is the perfect solution for a spacious, even multi-generational family home paired with a private office, clinic, or an instantly rentable apartment.
The renovation included the full renewal of the entire utility network, wiring, and floor insulation. Triple-glazed windows, modern underfloor heating, and cooling-heating air conditioning ensure an ideal climate, all managed by a smart home system. The interiors feature real wood parquet and premium tiling. The final touches (kitchen, glass railings, garden) are currently underway, ensuring a turnkey, uncompromising move-in experience.
A private garage belongs to the property for an additional 10,000,000 HUF.
Viewings are flexible, but demand is high.
Call now to secure your appointment.
________________________________________
Deutsche

Zwei Welten vereint: Premium-Residenzen und flexible Möglichkeiten in Krisztinaváros
Am Fuße des Naphegy, in der Avar-Straße steht dieser hochwertige und vollständig kernsanierte Immobilienkomplex mit Gartenanteil zum Verkauf. Die Besonderheit liegt in der dualen Struktur: Die zwei Einheiten mit separaten Eingängen können getrennt oder zusammen erworben und bei Bedarf mühelos zusammengelegt werden.
Die Raumaufteilung der Einheiten:
Einheit 1: 75 qm, 1 Zimmer + Stehgalerie
Einheit 2: 117 qm, 2 Zimmer + Stehgalerie
Diese Aufteilung ist die perfekte Lösung für ein großzügiges, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbares Zuhause kombiniert mit einem privaten Büro, einer Praxis oder einem sofort vermietbaren Apartment.
Die Sanierung umfasst die komplette Erneuerung der gesamten Haustechnik, des Stromnetzes und des Fußbodenaufbaus. Dreifach verglaste Fenster, eine moderne Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (Kühlen/Heizen) sorgen für optimalen Komfort, gesteuert über ein Smart-Home-System. Im Innenbereich treffen Echtholzparkett und Premium-Fliesen aufeinander. Die letzten Arbeiten (Küche, Glasgeländer, Garten) laufen bereits, sodass Sie in ein schlüsselfertiges, kompromissloses Zuhause einziehen können.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage für zzgl. 10.000.000 HUF.
Besichtigungstermine sind flexibel möglich, die Nachfrage ist groß.
Rufen Sie jetzt an, um Ihren Termin zu reservieren.
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
+36 70 883 7679

Referencia szám: LK056082

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint