Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Budavár, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

GELLÉRT-HEGYI OTTHON HATALMAS KERTTEL

Megvételre kínálok a Gellért-hegy csendes, zöldövezeti részén, a BERÉNYI UTCÁBAN egy 39 M²-es, MÁSFÉL SZOBÁS, méretéhez képest kifejezetten TÁGAS és JÓ BEOSZTÁSÚ lakást, utcára néző ERKÉLLYEL, saját ZÁRHATÓ TÁROLÓVAL és közel 800 M²-es KÖZÖS KERT használatával, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

A LAKÁSRÓL
A 39 m²-es lakás egy téglaépítésű társasház I. emeletén található, és a méretéhez képest meglepően tágas érzetet ad. A beosztás jól átgondolt, a terek kényelmesen berendezhetők és jól használhatók. A keleti tájolásnak köszönhetően reggelente kellemes természetes fény érkezik, a lakáshoz pedig utcára néző kis erkély is tartozik. A konyha modern és gépesített, mosogatógéppel felszerelt, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású. Külön értéket jelent a saját, 4 m²-es zárható tároló.

A HÁZRÓL ÉS A KERTRŐL
A társasház mindössze 9 lakásos, rendezett, téglaépítésű, a lakók részére pedig közel 800 m²-es közös kert áll rendelkezésre. Ez a városi környezetben ritka lehetőség valódi kikapcsolódást kínál, legyen szó egy nyugodt délutánról, baráti összejövetelről vagy kertészkedésről. A fenntartási költségek alacsonyak, ehhez az éjszakai áram használata is hozzájárul.

LOKÁCIÓ
A Gellért-hegynek ez a része csendes és zöld, a belváros mégis pillanatok alatt elérhető. Néhány perc sétával több buszjárat (8E, 27, 110, 112, 908) is elérhető, a villamosvonalak (17, 19, 41, 61) szintén kényelmes távolságon belül vannak, így a városon belüli közlekedés több irányba gyorsan megoldható. A közelben található a Filozófusok kertje, a Gellért-hegy parkos területe és a Tabán, futásra alkalmas útvonalakkal, szabadtéri sportpályákkal és kültéri edzőeszközökkel. A környék fürdői és wellness lehetőségei, valamint a bevásárlási pontok szintén könnyen elérhetők.

KINEK LEHET JÓ?
Elsősorban fiatal pároknak, egyedülállóknak és első lakást keresőknek, akik jó címen, zöld környezetben szeretnének élni. Befektetési szempontból is megfontolandó, ekkora méretben és ezen a környéken a kiadhatóság kedvező.

További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, 1. emelet