A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan az I. kerületben a Széna téren helyezkedik el. Pár perc séta távolságra található a 4-es, 6-os, 11-es, 59-es, 61-es, villamos, számtalan autóbuszjárat és a 2 Metró megállója, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A mindennapi bevásárlásra a közelben található Mamut, kisboltok és a Fény utcai piac kínálnak lehetőséget. A pihenni vágyóknak remek ehetőséget nyújt a Millenáris vagy a Margit sziget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes, liftes, 60 lakásos, liftes épület a 30-as években épült, lakói vegyes korosztályba tartoznak. A társasházban folyamatos a karbantartás és állagmegóvás.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 90 nm-es lakás a társasház első emeletén található, amit gyalogosan vagy lifttel közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Balra az udvarra néző szoba található, saját fürdővel. Mellette a konyha kapott helyet. Jobbra 2 külön wc nyílik, mindkettő kézmosóval. Tovább haladva az étkezőbe lépünk, innen nyílik 3 utcára néző, külön nyíló szoba. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, azonnal költözhető! Kialakítása miatt alkalmas, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának is.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 90 nm
- Szoba: 15 nm
- Szoba: 13,93 nm
- Szoba: 12,46 nm
- Szoba: 11 nm
- Étkező: 15,41 nm
- Konyha: 3,72 nm
- Fürdő-Wc: 4 nm
- Wc: 2,66 nm
- Wc: 2,62 nm
- Előszoba: 8 nm
- Kazánház: 1,22 nm
Belmagasság: 3,3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet wiessmann gázkazán biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 31500 Ft, mely magába foglalja csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 189 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/65GlSrbZC6Y

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Víziváros m² ár

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

2100 e Ft

412 e Ft -409%

1953 e Ft -8%

1754 e Ft -20%

Ennek az ára

Víziváros átlagár

I. kerület átlagár

Budapest átlagár